ブルーミングガーデン札幌市白石区平和通１１丁目南３棟

右:1号棟、真中:2号棟、左:3号棟（完成予想図）
現地写真
現地写真
現地写真
前面道路8.0m
札幌市白石区平和通11丁目南3棟区画図
ブルーミングガーデン札幌市白石区平和通11丁目南3棟 1号棟
ブルーミングガーデン札幌市白石区平和通11丁目南3棟 3号棟
あさひ幼稚園：400m
愛隣第二保育園：600m
平和通小学校：950m
柏丘中学校：850m
ダイイチ白石神社前点：450m
セイコーマート平和通店：150m
ツルハドラッグ白石本通店：400m
白石本通郵便局：350m
恵佑会札幌病院：1000m

間取り

4,480万円・4,780万円

3LDK・4LDK

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LDK17畳以上
各室収納スペース
都市ガス
浴室乾燥機
駐車場2台

LDKに明るく開放的な吹き抜けを採用！
各棟こだわりのデザイン・間取の3邸が誕生♪

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販売価格: 4,480万円・4,780万円

所在地: 北海道札幌市白石区平和通１１丁目南28番(地番)地図を見る
沿線・駅: 札幌市東西線「南郷１３丁目」駅まで徒歩15分
土地面積: 137.41m²・155.86m²
建物面積: 99.36m²・110.95m²
間取り: 3LDK・4LDK
販売棟数: 2棟

物件公開日：2026/05/29　
情報更新日：2026/06/07　
次回更新予定日：2026/06/21
取引有効期限：2026/06/13

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周辺情報

あさひ幼稚園：400m
愛隣第二保育園：600m
平和通小学校：950m
柏丘中学校：850m
ダイイチ白石神社前点：450m
セイコーマート平和通店：150m
ツルハドラッグ白石本通店：400m
白石本通郵便局：350m
恵佑会札幌病院：1000m

幼稚園、保育園: あさひ幼稚園：徒歩5分（400m）
幼稚園、保育園: 愛隣第二保育園：徒歩8分（600m）
小学校: 平和通小学校：徒歩12分（950m）
中学校: 柏丘中学校：徒歩11分（850m）
スーパー: ダイイチ白石神社前点：徒歩6分（450m）
コンビニ: セイコーマート平和通店：徒歩2分（150m）
ドラッグストア: ツルハドラッグ白石本通店：徒歩5分（400m）
郵便局: 白石本通郵便局：徒歩5分（350m）
病院: 恵佑会札幌病院：徒歩13分（1000m）

※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ: 浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ: モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備: 複層ガラス、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴: LDK15帖以上、フローリング、吹き抜け
その他: 駐車場2台分、耐震構造、制震構造、全面道路5m以上、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯

物件詳細情報

所在地: 北海道札幌市白石区平和通１１丁目南28番(地番)
交通: 札幌市東西線「南郷１３丁目」駅まで徒歩15分
札幌市東西線「南郷７丁目」駅まで徒歩22分
価格: 4,480万円・4,780万円
最多価格帯: -
総棟数: 3棟
販売棟数: 2棟
土地面積: 137.41m²・155.86m²(41.56坪・47.14坪)
建物面積: 99.36m²・110.95m²(30.05坪・33.56坪)
間取: 3LDK・4LDK
構造/階数: 木造地上2～2階建
都市計画区域: 市街化区域
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
地目: 宅地
私道負担: -
築年月: 2026年09月完成予定
入居予定年月: 2026年09月中旬
建築確認番号: 第R08SHC106812号
道路幅員: 1号棟北東:8m 3号棟北東:8m
分譲後の権利形態: 所有権
設備: 建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項: 【セットバック】不要【その他法令】27m高度地区、建築基準法22条区域、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、居住系市街地【道路】北東8.0m公道※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】●その他法令／27m高度地区、建築基準法22条区域、自動車ふくそう地区、景観計画区域、居住系市街地　●延床面積／玄関ポーチ部分約3.1平米含む
3号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】●その他法令／27m高度地区、建築基準法22条区域、自動車ふくそう地区、景観計画区域、居住系市街地
取引態様: 売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。
担当者からの一言: -

取扱不動産会社

株式会社東栄住宅

新さっぽろ営業所

TEL 011-801-5551

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北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目5-8蒼天ビル1階
宅地建物取引業免許国土交通大臣（9）第3564号

(公社)全日本不動産協会　北海道本部、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)不動産保証協会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)日本ツーバイフォー建築協会、(公財)東日本不動産流通機構

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株式会社東栄住宅の取扱い物件

売主・事業主

会社名: 株式会社東栄住宅
免許番号: 宅地建物取引業免許国土交通大臣（9）第3564号
建設業国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体: （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会全日本不動産近畿流通センター会員

ブルーミングガーデン

株式会社東栄住宅

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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。

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※シミュレーションの結果はあくまでも目安です。購入可能価格は金融機関の審査金利によって異なります。
金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により、実際の買える物件価格がシミュレーション結果と異なる場合があります。
また、ローン商品によって金利が異なりますので、詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用（手数料や印紙税、保証料など）がかかります。

ブルーミングガーデン札幌市白石区平和通１１丁目南３棟

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