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クレイドルガーデン伊丹市千僧 第1

4,980万円・5,200万円
3LDK・4LDK

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  • 新着
  • 即入居可
  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • ルーフバルコニー

手つかずの新築、更にシステムキッチン付です。閑静な住宅街の住戸でその上星空が見えるルーフバルコニー付なのでアウトドア家具のチョイスでカントリー風も南国風も思いのまま。

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TEL 0120-843-388

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販売価格
4,980万円・5,200万円
所在地
兵庫県伊丹市千僧2丁目86番の一部(地番)地図を見る
沿線・駅
阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅まで徒歩17分
土地面積
118.37m²・130.33m²
建物面積
91.12m²・98.01m²
間取り
3LDK・4LDK
販売棟数
2棟

喧騒を離れた閑静な住宅街立地の物件で、その上使い方を考えるだけでも楽しくなるルーフバルコニー付なので、季節ごとの星座を楽しむこともできます。家族が帰宅を焦がれる3LDK。

車中心生活を支える駐車場2台分有だから、機動力の2倍確保が可能です。真っさら新築の物件で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。家族が帰宅を焦がれる3LDK。

広々とした延床面積91.12㎡の居室空間、更に頭上を遮るものがなく開放感が魅力のルーフバルコニー付なので、夜空を独り占めすることもできます。家族が帰宅を焦がれる3LDK。

物件公開日:2026/05/31 
情報更新日:2026/05/30 
次回更新予定日:2026/06/13
取引有効期限:2026/06/01

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省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)~★★★★(削減率30%達成)、断熱性能5~5段階/7段階中、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

周辺情報

  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所
セキュリティ
モニター付きインターホン、防犯カメラ
室内設備
各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、バルコニー、ルーフバルコニー、全室2面採光
その他
駐車場2台分、閑静な住宅街、平坦地、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯

物件詳細情報

所在地
兵庫県伊丹市千僧2丁目86番の一部(地番)
交通
阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅まで徒歩17分
価格
4,980万円・5,200万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
118.37m²・130.33m²(35.8坪・39.42坪)
建物面積
91.12m²・98.01m²(27.56坪・29.64坪)
間取
3LDK・4LDK
構造/階数
木造 地上2~2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
161%
地目
宅地
私道負担
私道面積58.56平米~58.56平米 持分有1/2~1/2
築年月
2026年04月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第R07SHC121637号
道路幅員
1号棟 北東:4m 2号棟 北東:4.1m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水(汚水)、公共下水(雑排水)、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 不整形地 第2種高度地区【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り 駐車場2台(車種による)
2号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 不整形地 第2種高度地区【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り 敷地南東側は幅員約4mの法外通路に接しています 駐車場2台(車種による)
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
配膳がラクなカウンターキッチン付、更に一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ3口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。深呼吸してリラックスできちゃうルーフバルコニー有です。
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

神戸営業所

兵庫県全域のすべての飯田グループの住宅を管轄しております。
事務所内には大きなキッズスペースを完備しており、小さなお子様がいらっしゃってもゆっくりとご検討いただけます。
ファイナンシャルプランナーを取得しているスタッフによる資金相談、
住宅ローンアドバイザーによる無料相談会も開催しておりますので、良きパートナーとしてお役立て下さい。

TEL 0120-843-388

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〒651-2144 兵庫県神戸市西区小山3-7-3 山幸ビル1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社) 兵庫県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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クレイドルガーデン伊丹市千僧 第1
売主:株式会社アーネストワン
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売主・事業主

会社名
株式会社アーネストワン
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(5)第6157号
建設業 国土交通大臣 許可(特-5)第23042号
所属団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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マイホームの夢を一人でも多くの方に叶えていただくために、アーネストワンの家づくりは続けられてきました。マンションビルダーとしての実績から培ったノウハウや新技術で新しい部材や工法の開発、工期やコストの削減など、当社ならではの家づくりを実現しています。快適な住まいを形づくるには、デザインやプランはもちろんですが、構造や仕様から育まれる品質も大切です。アーネストワンがこだわる住まいの品質にもご注目ください。
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