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クレイドルガーデン神戸市西区王塚台 第6

2,750万円~3,250万円
3LDK+S~4LDK

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  • 価格変更
  • 即入居可
  • 各室収納スペース
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • ルーフバルコニー

真っさら新築の物件、更にシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所、夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ3口以上付です。家族が帰宅を焦がれる3LDK。

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TEL 0120-843-388

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販売価格
2,750万円~3,250万円
所在地
兵庫県神戸市 西区王塚台7丁目57番の一部(地番)地図を見る
沿線・駅
山陽本線「明石」駅まで徒歩49分
山陽本線「明石」駅までバス15分「玉津曙」停徒歩5分
土地面積
113.09m²~130.67m²
建物面積
93.15m²~98.82m²
間取り
3LDK+S~4LDK
販売棟数
7棟

使い方を考えるだけでも楽しくなるルーフバルコニー付、その上専門家でなくても品質の確認がしやすい建設住宅性能評価書有なので、耐震性や耐火性で法定基準をクリアしています。

車中心生活を支える駐車場2台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。住宅の品質担保を証明する建設住宅性能評価書有です。家族が帰宅を焦がれる3LDK。是非その目でお確かめください。

広々とした延床面積93.15㎡の居室空間、更に突き抜ける空間を堪能できるルーフバルコニー付なので夜空を独り占めすることもできます。

物件公開日:2026/02/02 
情報更新日:2026/04/13 
次回更新予定日:2026/04/27
取引有効期限:2026/04/16

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省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)~★★★★(削減率30%達成)、断熱性能5~5段階/7段階中、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

周辺情報

  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所
セキュリティ
モニター付きインターホン、防犯カメラ、人感センサーライト、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
陽当り良好、LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、ルーフバルコニー
その他
駐車場2台分、南道路、平坦地、全面道路5m以上、外壁サイディング、南面道路、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯

物件詳細情報

所在地
兵庫県神戸市 西区王塚台7丁目57番の一部(地番)
交通
山陽本線「明石」駅まで徒歩49分
山陽本線「明石」駅までバス15分「玉津曙」停徒歩5分
価格
2,750万円~3,250万円
最多価格帯
-
総棟数
8棟
販売棟数
7棟
土地面積
113.09m²~130.67m²(34.2坪~39.52坪)
建物面積
93.15m²~98.82m²(28.17坪~29.89坪)
間取
3LDK+S~4LDK
構造/階数
木造 地上2~2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年02月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第R07SHC118619号
道路幅員
2号棟 南:6m 3号棟 南:6m 4号棟 南:6m 5号棟 南:6m 6号棟 南:6m 7号棟 南:6m 8号棟 南:6m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水(汚水)、公共下水(雑排水)、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
2号棟:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域 日影制限有 第2種高度地区【その他制限事項】法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有り 土地面積に路地状部分37約平米を含む 駐車場2台(車種による)
3号棟:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域 日影制限有 第2種高度地区【その他制限事項】法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り 土地面積に路地状部分37約平米を含む 駐車場2台(車種による)
4号棟:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域 日影制限有 第2種高度地区【その他制限事項】法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り 駐車場2台(車種による)
5号棟:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域 日影制限有 第2種高度地区【その他制限事項】法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約8.1平米有り 駐車場2台(車種による)
6号棟:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域 日影制限有 第2種高度地区【その他制限事項】法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り 駐車場2台(車種による)
7号棟:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域 日影制限有 第2種高度地区【その他制限事項】法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 駐車場2台(車種による)
8号棟:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域 日影制限有 第2種高度地区【その他制限事項】法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 駐車場2台(車種による)
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
配膳がラクなカウンターキッチン付、更に一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ3口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。家族が帰宅を焦がれる3LDK。是非その目でお確かめください。
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

神戸営業所

兵庫県全域のすべての飯田グループの住宅を管轄しております。
事務所内には大きなキッズスペースを完備しており、小さなお子様がいらっしゃってもゆっくりとご検討いただけます。
ファイナンシャルプランナーを取得しているスタッフによる資金相談、
住宅ローンアドバイザーによる無料相談会も開催しておりますので、良きパートナーとしてお役立て下さい。

TEL 0120-843-388

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〒651-2144 兵庫県神戸市西区小山3-7-3 山幸ビル1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社) 兵庫県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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クレイドルガーデン神戸市西区王塚台 第6
売主:株式会社アーネストワン
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売主・事業主

会社名
株式会社アーネストワン
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(5)第6157号
建設業 国土交通大臣 許可(特-5)第23042号
所属団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

安心や住宅性能はゆずらない

当社の2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
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当社の2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

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