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ブルーミングガーデン西宮市東鳴尾町２丁目１棟

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  • 西宮市東鳴尾町2丁目1棟 区画図

  • ブルーミングガーデン 西宮市東鳴尾町2丁目1棟 1号棟

  • 関西スーパー 鳴尾店：651m

  • ムコダンモール：511m

  • 西宮市立鳴尾東保育所：213m

  • 西宮市立鳴尾東幼稚園：521m

  • 西宮市立鳴尾東小学校：506m

  • 西宮市立鳴尾南中学校：512m

  • セブンイレブン 西宮上田中町店：432m

  • キリン堂 鳴尾店：613m

  • ライフォート 西宮上田店：432m

間取りアイコン 間取り
5,190万円
4LDK

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  • 新着
  • 10分以内
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場あり

◆4/13価格変更いたしました！◆
阪神武庫川線「洲先」駅まで徒歩3分
＼生活環境GOODなエリアの新築戸建て限定1棟！/
・4LDK→5LDKへ間取り変更可能

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販売価格
5,190万円
所在地
兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目134番13他1筆(地番)地図を見る
沿線・駅
阪神電鉄武庫川線「洲先」駅まで徒歩3分
土地面積
76.7m²
建物面積
123.04m²
間取り
4LDK
販売棟数
1棟

・衣類の収納に便利なウォークインクローゼット
・2部屋から行き来できる続きバルコニー

・デザインと機能性を兼ね備えたオープンサニタリーirodori
・リビング全体を見渡せる対面キッチン

・お買い物施設（関西スーパー）徒歩10分（約787m）
・網戸11万円（税込）で設置可能！（オプション）

物件公開日：2026/04/16　
情報更新日：2026/04/15　
次回更新予定日：2026/04/29
取引有効期限：2026/04/17

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省エネ性能ラベル

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周辺情報

  • 関西スーパー 鳴尾店：651m

  • ムコダンモール：511m

  • 西宮市立鳴尾東保育所：213m

  • 西宮市立鳴尾東幼稚園：521m

  • 西宮市立鳴尾東小学校：506m

  • 西宮市立鳴尾南中学校：512m

  • セブンイレブン 西宮上田中町店：432m

  • キリン堂 鳴尾店：613m

  • ライフォート 西宮上田店：432m

スーパー
関西スーパー 鳴尾店：徒歩9分（651m）
公園
ムコダンモール：徒歩7分（511m）
幼稚園、保育園
西宮市立鳴尾東保育所：徒歩3分（213m）
幼稚園、保育園
西宮市立鳴尾東幼稚園：徒歩7分（521m）
小学校
西宮市立鳴尾東小学校：徒歩7分（506m）
中学校
西宮市立鳴尾南中学校：徒歩7分（512m）
コンビニ
セブンイレブン 西宮上田中町店：徒歩6分（432m）
ドラッグストア
キリン堂 鳴尾店：徒歩8分（613m）
ドラッグストア
ライフォート 西宮上田店：徒歩6分（432m）
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物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、全室フローリング、フローリング、バルコニー、全室2面採光、シャッター雨戸
その他
耐震構造、全面道路5m以上、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目134番13他1筆(地番)
交通
阪神電鉄武庫川線「洲先」駅まで徒歩3分
価格
5,190万円
最多価格帯
-
総棟数
1棟
販売棟数
1棟
土地面積
76.7m²(23.2坪)
建物面積
123.04m²(37.21坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上3階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
-
入居予定年月
-
建築確認番号
第R07SHC116823号
道路幅員
1号棟 南西:7.9m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
【その他法令】第5種高度地区、法第22条区域、景観法、宅地造成等規制法 【道路】南約7.9m公道
1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第5種高度地区【その他制限事項】●その他法令／法第22条区域　●延床面積に車庫部分16.12平米含む　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

株式会社東栄住宅

西宮営業所

TEL 0798-38-1246

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兵庫県西宮市中前田町7-32
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号

(公社)全日本不動産協会　兵庫県本部、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)不動産保証協会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)日本ツーバイフォー建築協会、(公財)東日本不動産流通機構

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ブルーミングガーデン西宮市東鳴尾町２丁目１棟
売主：株式会社東栄住宅
お問合せ先：株式会社東栄住宅 西宮営業所
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売主・事業主

会社名
株式会社東栄住宅
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号
建設業 国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。

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