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ブルーミングガーデン西宮市北六甲台３丁目５期１棟

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  • 西宮市北六甲台3丁目5期1棟 区画図 【販売中物件：1号棟】

  • ブルーミングガーデン 西宮市北六甲台3丁目5期1棟-長期優良住宅- 第V期 1号棟

  • ハローズ 西宮山口店：753m

  • 幸幼稚園：421m

  • 西宮市立北六甲台小学校：493m

  • ONS ROASTER COFFEE：749m

  • セブンイレブン西宮下山口5丁目店：771m

  • ライフォート 西宮山口店：805m

  • ワークマン西宮山口店：815m

  • 山口郵便局：884m

  • mandai西宮山口店：903m

間取りアイコン 間取り
4,490万円
3LDK
  • 新着
  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場3台以上可

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JR福知山線「西宮名塩」駅までバス17分
バス停「北六甲台鍋倉公園前」まで徒歩2分、

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販売価格
4,490万円
所在地
兵庫県西宮市北六甲台３丁目1441番地104(地番)地図を見る
沿線・駅
福知山線「西宮名塩」駅までバス17分「北六甲台鍋倉公園前」停徒歩2分
土地面積
213.14m²
建物面積
104.28m²
間取り
3LDK
販売棟数
1棟

神戸電鉄三田線「岡場」駅までバス22分
バス停「北六甲台鍋倉公園前」まで徒歩2分＼南向きで陽当たり良好！ロフトつきの平屋 限定1棟！/

・LDK20帖以上（25.46帖）！
・開放感あふれる勾配天井

・玄関がすっきり片付く可動棚付き土間収納
・3LDK→4LDKへ間取り変更可能

物件公開日：2026/10/15　
情報更新日：2026/10/15　
次回更新予定日：2026/10/29
取引有効期限：2026/10/18

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省エネ性能ラベル

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周辺情報

  • ハローズ 西宮山口店：753m

  • 幸幼稚園：421m

  • 西宮市立北六甲台小学校：493m

  • ONS ROASTER COFFEE：749m

  • セブンイレブン西宮下山口5丁目店：771m

  • ライフォート 西宮山口店：805m

  • ワークマン西宮山口店：815m

  • 山口郵便局：884m

  • mandai西宮山口店：903m

スーパー
ハローズ 西宮山口店：徒歩10分（753m）
幼稚園、保育園
幸幼稚園：徒歩6分（421m）
小学校
西宮市立北六甲台小学校：徒歩7分（493m）
その他
ONS ROASTER COFFEE：徒歩10分（749m）
コンビニ
セブンイレブン西宮下山口5丁目店：徒歩10分（771m）
ドラッグストア
ライフォート 西宮山口店：徒歩11分（805m）
ホームセンター
ワークマン西宮山口店：徒歩11分（815m）
郵便局
山口郵便局：徒歩12分（884m）
スーパー
mandai西宮山口店：徒歩12分（903m）
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  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機、パントリー、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズクローク、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、ロフト、全室2面採光
その他
駐車場2台分、駐車場3台分、耐震構造、制震構造、低層住居専用地域、全面道路5m以上、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし、集いを楽しむ暮らし、庭が広い

物件詳細情報

所在地
兵庫県西宮市北六甲台３丁目1441番地104(地番)
交通
福知山線「西宮名塩」駅までバス17分「北六甲台鍋倉公園前」停徒歩2分
神戸電鉄三田線「岡場」駅までバス22分「北六甲台鍋倉公園前」停徒歩2分
価格
4,490万円
最多価格帯
-
総棟数
1棟
販売棟数
1棟
土地面積
213.14m²(64.47坪)
建物面積
104.28m²(31.54坪)
間取
3LDK
構造/階数
木造 地上1階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年12月完成予定
入居予定年月
2026年12月中旬
建築確認番号
第R08SHC115603号
道路幅員
1号棟 南東:11.9m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
【その他法令】景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 【道路】南11.9m公道※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【法令】景観法【その他制限事項】●その他法令／宅地造成及び特定盛土等規制法　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
【建ぺい率】1号棟：50%
【容積率】1号棟：100%
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

株式会社東栄住宅

西宮営業所

TEL 0798-38-1246

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兵庫県西宮市中前田町7-32
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3564号

(公社)全日本不動産協会　兵庫県本部、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)不動産保証協会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)日本ツーバイフォー建築協会、(公財)東日本不動産流通機構

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ブルーミングガーデン西宮市北六甲台３丁目５期１棟
売主：株式会社東栄住宅
お問合せ先：株式会社東栄住宅 西宮営業所
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売主・事業主

会社名
株式会社東栄住宅
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3564号
建設業 国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。

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