ブルーミングガーデン西宮市北六甲台２丁目３期１棟

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西宮市北六甲台2丁目3期1棟区画図【販売中物件：1号棟】
ブルーミングガーデン西宮市北六甲台2丁目3期1棟第III期 1号棟
ハローズ西宮山口店：684m
幸幼稚園：357m
西宮市立北六甲台小学校：430m
ONS ROASTER COFFEE：676m
セブンイレブン西宮下山口5丁目店：700m
ワークマン西宮山口店：742m
ライフォート西宮山口店：743m
山口郵便局：814m
mandai西宮山口店：843m

間取り

4,490万円

3LDK

新着
LDK17畳以上
各室収納スペース
都市ガス
浴室乾燥機
駐車場2台

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JR福知山線「西宮名塩」駅までバス17分
バス停「北六甲台鍋倉公園前」まで徒歩3分、

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TEL 0798-38-1246

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販売価格: 4,490万円

所在地: 兵庫県西宮市北六甲台２丁目1441番212(地番)地図を見る
沿線・駅: 福知山線「西宮名塩」駅までバス17分「北六甲台鍋倉公園前」停徒歩3分
土地面積: 222.44m²
建物面積: 103.09m²
間取り: 3LDK
販売棟数: 1棟

神戸電鉄三田線「西宮名塩」駅までバス17分
バス停「北六甲台鍋倉公園前」まで徒歩3分＼広々洗面所が魅力！陽当たり良好な新築平屋限定1棟！/

・LDK19帖以上（23.5帖）！
・開放感あふれる折上天井

・玄関がすっきり片付く可動棚付き土間収納
・3LDK→4LDKへ間取り変更可能

物件公開日：2026/10/15　
情報更新日：2026/10/15　
次回更新予定日：2026/10/29
取引有効期限：2026/10/18

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周辺情報

ハローズ西宮山口店：684m
幸幼稚園：357m
西宮市立北六甲台小学校：430m
ONS ROASTER COFFEE：676m
セブンイレブン西宮下山口5丁目店：700m
ワークマン西宮山口店：742m
ライフォート西宮山口店：743m
山口郵便局：814m
mandai西宮山口店：843m

スーパー: ハローズ西宮山口店：徒歩9分（684m）
幼稚園、保育園: 幸幼稚園：徒歩5分（357m）
小学校: 西宮市立北六甲台小学校：徒歩6分（430m）
その他: ONS ROASTER COFFEE：徒歩9分（676m）
コンビニ: セブンイレブン西宮下山口5丁目店：徒歩9分（700m）
ホームセンター: ワークマン西宮山口店：徒歩10分（742m）
ドラッグストア: ライフォート西宮山口店：徒歩10分（743m）
郵便局: 山口郵便局：徒歩11分（814m）
スーパー: mandai西宮山口店：徒歩11分（843m）

※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機、パントリー、浄水器
バス・トイレ: 浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ: モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備: 複層ガラス、各室収納スペース、床下収納、洗面室収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴: LDK15帖以上、フローリング、全室2面採光、シャッター雨戸
その他: 駐車場2台分、耐震構造、制震構造、低層住居専用地域、全面道路5m以上、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし、集いを楽しむ暮らし、庭が広い

物件詳細情報

所在地: 兵庫県西宮市北六甲台２丁目1441番212(地番)
交通: 福知山線「西宮名塩」駅までバス17分「北六甲台鍋倉公園前」停徒歩3分
神戸電鉄三田線「岡場」駅までバス17分「北六甲台鍋倉公園前」停徒歩3分
価格: 4,490万円
最多価格帯: -
総棟数: 1棟
販売棟数: 1棟
土地面積: 222.44m²(67.28坪)
建物面積: 103.09m²(31.18坪)
間取: 3LDK
構造/階数: 木造地上1階建
都市計画区域: 市街化区域
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
地目: 宅地
私道負担: -
築年月: 2027年01月完成予定
入居予定年月: 2027年01月中旬
建築確認番号: 第R08SHC117192号
道路幅員: 1号棟南東:11.9m
分譲後の権利形態: 所有権
設備: 建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項: 【その他法令】景観法、宅地造成及び特定盛土規制法【道路】南11.9m公道※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【法令】景観法【その他制限事項】●その他法令／宅地造成及び特定盛土規制法　●延床面積に玄関ポーチ部分約2.48平米含む　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
【建ぺい率】1号棟：50%
【容積率】1号棟：100%
取引態様: 売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。
担当者からの一言: -

取扱不動産会社

株式会社東栄住宅

西宮営業所

TEL 0798-38-1246

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兵庫県西宮市中前田町7-32
宅地建物取引業免許国土交通大臣（10）第3564号

(公社)全日本不動産協会　兵庫県本部、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)不動産保証協会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)日本ツーバイフォー建築協会、(公財)東日本不動産流通機構

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株式会社東栄住宅の取扱い物件

売主・事業主

会社名: 株式会社東栄住宅
免許番号: 宅地建物取引業免許国土交通大臣（10）第3564号
建設業国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体: （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会全日本不動産近畿流通センター会員

ブルーミングガーデン

株式会社東栄住宅

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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。

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