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リナージュネクスジー尼崎塚口町５丁目　第１期

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  • 快適なキッチンでお料理も洗い物も!

  • お一人はもちろんパートナーやお子さんと楽しむ調理もスムーズ進行

  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい

  • お一人はもちろんパートナーやお子さんと楽しむ調理もスムーズ進行

  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい

  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります

  • ウッドを取り入れることで温かみのある入浴に。

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  • 変化のあるクロス（壁紙）で奥行きと立体感の感じられる空間に

  • お化粧やヘアセットが楽しくなる洗面スペース

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間取りアイコン 間取り
6,180万円・6,280万円
2LDK+2S・3LDK

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  • 即入居可
  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • 都市ガス

LD床暖房付き、インナーバルコニー物件です！

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販売価格
6,180万円・6,280万円
所在地
兵庫県尼崎市塚口町５丁目4番3の一部（地番）地図を見る
沿線・駅
阪急電鉄神戸線「塚口」駅まで徒歩13分
土地面積
90.04m²・90.8m²
建物面積
101.64m²・103.3m²
間取り
2LDK+2S・3LDK
販売棟数
2棟

物件公開日：2026/01/17　
情報更新日：2026/04/30　
次回更新予定日：2026/05/14
取引有効期限：2026/05/06

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)～★★★(削減率20%達成)、断熱性能6～6段階/7段階中、目安光熱費約17.5万円～約17.9万円、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

周辺情報

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  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機
バス・トイレ
洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、人感センサーライト、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、シャッター雨戸
その他
耐震構造、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
兵庫県尼崎市塚口町５丁目4番3の一部（地番）
交通
阪急電鉄神戸線「塚口」駅まで徒歩13分
価格
6,180万円・6,280万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
90.04m²・90.8m²(27.23坪・27.46坪)
建物面積
101.64m²・103.3m²(30.74坪・31.24坪)
間取
2LDK+2S・3LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
182%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年03月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第KS125-0420-57924号
道路幅員
1号棟 東:4.5m 2号棟 東:4.5m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ
制限事項
1号棟:【法令】景観法 航空法 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　都市再生特別措置法　延床面積にインナーバルコニー約4.35平米含む
2号棟:【法令】景観法 航空法 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　都市再生特別措置法　延床面積にインナーバルコニー約2.89平米含む
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

神戸営業所

兵庫県全域のすべての飯田グループの住宅を管轄しております。
事務所内には大きなキッズスペースを完備しており、小さなお子様がいらっしゃってもゆっくりとご検討いただけます。
ファイナンシャルプランナーを取得しているスタッフによる資金相談、
住宅ローンアドバイザーによる無料相談会も開催しておりますので、良きパートナーとしてお役立て下さい。

TEL 0120-843-388

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〒651-2144 兵庫県神戸市西区小山3-7-3 山幸ビル1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社) 兵庫県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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リナージュネクスジー尼崎塚口町５丁目　第１期
売主：アイディホーム株式会社
お問合せ先：ホームトレードセンター株式会社 神戸営業所
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売主・事業主

会社名
アイディホーム株式会社
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（1）第10334号
建設業　国土交通大臣許可　（般－4）第28728号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（一社）全国住宅産業協会会員

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LiGNAGE NEX-G（リナージュ ネクスジー）は、「良質な伝統（LIGNAGE）」と「次世代への挑戦（NEX-GENERATION）」を融合させたアイディホームの住まいです。確かな品質と新しい価値で、ご家族の未来を豊かにします。
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