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ブルーミングガーデン亀岡市篠町野条イカノ辻南２棟

  • 外観完成予想図

  • 【販売現地】2026.3.9撮影

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  • 【販売現地】2026.3.9撮影

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  • 亀岡市篠町野条イカノ辻南2棟 区画図

  • ブルーミングガーデン 亀岡市篠町野条イカノ辻南2棟 1号棟

  • ブルーミングガーデン 亀岡市篠町野条イカノ辻南2棟 2号棟

  • 【案内図】

  • JR馬堀駅（JR山陰本線）：1000m

  • 亀岡市立詳徳小学校：600m

  • 亀岡市立詳徳中学校：550m

  • 篠村幼稚園：1400m

  • 亀岡市立東部保育所：400m

  • 亀岡市役所：3100m

  • 亀岡市立図書館馬堀分館：1100m

  • 亀岡篠郵便局：850m

  • セブンイレブン亀岡篠町馬堀店：600m

間取りアイコン 間取り
3,498万円・3,790万円
3LDK

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  • 新着
  • オール電化
  • LDK17畳以上
  • 全居室6畳以上
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場2台

2026年7月中旬完成予定！
鉄道とJRの2沿線が最寄り駅！
カースペース全棟並列2台が駐車可能！（※車種による）
〇アクセス
嵯峨野観光鉄道、JR山陰本線

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TEL 075-394-5350

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販売価格
3,498万円・3,790万円
所在地
京都府亀岡市篠町 野条イカノ辻南22番1(地番)地図を見る
沿線・駅
山陰本線「馬堀」駅まで徒歩13分
土地面積
104.62m²・115.48m²
建物面積
98.89m²・106.81m²
間取り
3LDK
販売棟数
2棟

「馬堀」駅まで徒歩13分
「トロッコ亀岡」駅まで徒歩17分

〇ロケーション
・亀岡市立詳徳小学校まで徒歩8分

・亀岡市立詳徳中学校まで徒歩7分
・篠村幼稚園まで徒歩18分

物件公開日：2026/04/11　
情報更新日：2026/04/11　
次回更新予定日：2026/04/25
取引有効期限：2026/04/16

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • JR馬堀駅（JR山陰本線）：1000m

  • 亀岡市立詳徳小学校：600m

  • 亀岡市立詳徳中学校：550m

  • 篠村幼稚園：1400m

  • 亀岡市立東部保育所：400m

  • 亀岡市役所：3100m

  • 亀岡市立図書館馬堀分館：1100m

  • 亀岡篠郵便局：850m

  • セブンイレブン亀岡篠町馬堀店：600m

駅
JR馬堀駅（JR山陰本線）：徒歩13分（1000m）
小学校
亀岡市立詳徳小学校：徒歩8分（600m）
中学校
亀岡市立詳徳中学校：徒歩7分（550m）
幼稚園、保育園
篠村幼稚園：徒歩18分（1400m）
幼稚園、保育園
亀岡市立東部保育所：徒歩5分（400m）
役所
亀岡市役所：徒歩39分（3100m）
図書館
亀岡市立図書館馬堀分館：徒歩14分（1100m）
郵便局
亀岡篠郵便局：徒歩11分（850m）
コンビニ
セブンイレブン亀岡篠町馬堀店：徒歩8分（600m）
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  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、食器洗機、IHクッキングヒーター、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、オール電化、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、シャッター雨戸
その他
駐車場2台分、耐震構造、制震構造、複数路線利用可、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
京都府亀岡市篠町 野条イカノ辻南22番1(地番)
交通
山陰本線「馬堀」駅まで徒歩13分
嵯峨野観光鉄道「トロッコ亀岡」駅まで徒歩17分
価格
3,498万円・3,790万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
104.62m²・115.48m²(31.64坪・34.93坪)
建物面積
98.89m²・106.81m²(29.91坪・32.31坪)
間取
3LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年07月完成予定
入居予定年月
2026年07月中旬
建築確認番号
第R08SHC101561号
道路幅員
1号棟 東:4.8m 2号棟 東:4.8m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、無し(オール電化)、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、宅配BOX、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
【セットバック】不要 【その他法令】景観法、防火指定22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 【道路】東4.8m公道42条1項1号、南側2.0m法定外
1号棟:【法令】景観法【その他制限事項】●土地面積は公簿面積となります　●その他法令／防火指定22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法　●延床面積にインナーバルコニー部分約4.96平米を含む　●カースペース2台(内1台は小型車)　●網戸10万円(税込)で設置可(オプション)
2号棟:【法令】景観法【その他制限事項】●土地面積は公簿面積となります　●その他法令／防火指定22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法　●延床面積に二階窓まわり部分約0.35平米を含む　●カースペース2台(内1台は小型車)　●網戸10万円(税込)で設置可(オプション)
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

株式会社東栄住宅

京都営業所

TEL 075-394-5350

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京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町13番地
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号

(公社)全日本不動産協会　京都府本部、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)不動産保証協会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)日本ツーバイフォー建築協会、(公財)東日本不動産流通機構

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ブルーミングガーデン亀岡市篠町野条イカノ辻南２棟
売主：株式会社東栄住宅
お問合せ先：株式会社東栄住宅 京都営業所
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売主・事業主

会社名
株式会社東栄住宅
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号
建設業 国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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