ブルーミングガーデン宇治市五ケ庄大林１棟

物件詳細情報

所在地

京都府宇治市五ケ庄大林25番49(地番)

交通

京阪電気鉄道宇治線「黄檗」駅まで徒歩7分
奈良線「黄檗」駅まで徒歩10分

価格

4,398万円

最多価格帯

-

総棟数

1棟

販売棟数

1棟

土地面積

98.71m²(29.85坪)

建物面積

104.33m²(31.55坪)

間取

3LDK

構造/階数

木造 地上2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年10月完成予定

入居予定年月

2026年10月下旬

建築確認番号

第R08SHC111373号

道路幅員

1号棟 北西:5.9m

分譲後の権利形態

所有権

設備

トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、駐車場２台分、24時間換気システム、各室収納スペース、フローリング、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗機、床下収納、浄水器、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、ディンプルキー、複層ガラス、モニター付インターホン、耐震構造、複数路線利用可、庭、火災警報器（報知機）、バルコニー￥r￥n公営水道、都市ガス、本下水、関西電力、スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内、LDK15帖以上、設計住宅性能評価付き、トイレ2箇所、公園400m以内、カースペース2台以上、3LDK、小学校10分以内、中学校10分以内、幼稚園10分以内、保育園10分以内、駅徒歩10分以内、公共施設10分以内、公園10分以内、24時間換気、全居室クローゼット付、ウォークインクロゼット、フローリング、リビングイン階段、折上天井、主寝室8帖以上、人造大理石システムキッチン(天板)、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、床下収納、シャワー蛇口、浄水器蛇口、システムバス、ユニットバス、浴室換気乾燥機、給湯器、ハンドシャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座1階、ベタ基礎、低ホルムアルデヒド、在来工法、断熱仕様玄関ドア、全室LOW-Eペアガラス、樹脂アングル、手すり付階段、テレビモニタ付インターホン、外水栓、耐震等級3、温水洗浄便座2階、LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)、複数路線利用可、エコジョーズ、フラット35、ポップアップ天井、火災報知器、室内物干、アクセントクロス(一部)、Wロック電池錠、フルオープンキッチン、みらいエコ住宅2026事業対象、BELS取得、グラビオエッジ、制震ダンパー、タッチレス水栓、可動棚、タンクレストイレ、節水型トイレ、全室フローリング、ビルドインガレージなど。、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

【セットバック】不要 【その他法令】景観法、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法、防火指定準防火地域 【道路】北西5.9m公道 42条1項1号※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【法令】文化財保護法 景観法 準防火地域 不整形地【その他制限事項】●その他法令／宅地造成及び特定盛土等規制法、重要土地調査法　●土地面積／実測面積と公簿簿面積に相違がありますが、地積更正登記は行いません。公簿面積での取引となります。　●延床面積／車庫部分約7.45ｍ2含みます。　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
【建ぺい率】1号棟：60%
【容積率】1号棟：200%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

国が認めた【長期優良住宅】認定物件耐震等級最高等級の「3」に加えて制震ダンパー搭載断熱等級「5」を取得品質にもこだわった限定1棟京阪・JRの2路線利用可能・教育施設にも徒歩圏内徒歩圏内にスーパーなどの買い物施設も揃う便利な立地条件です！ぜひ1度現地をご見学ください♪