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ブルーミングガーデン奈良市西笹鉾町１棟

  • 2026年3月上旬現地撮影

  • 2026年3月上旬現地撮影

  • 2026年3月上旬現地撮影

  • 奈良市西笹鉾町1棟 区画図

  • ブルーミングガーデン 奈良市西笹鉾町1棟 1号棟

  • 佐保山保育園（こども園）：259m

  • ローソン奈良法蓮町東店：355m

  • 市立若草中学校：482m

  • パケット奈良店：851m

  • 市立佐保小学校：876m

  • あいのそのこども園：1100m

間取りアイコン 間取り
4,990万円
3LDK

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  • 新着
  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場2台

★収納充実！可変間取り採用の3LDK★
■近鉄難波奈良線『近鉄奈良』駅徒歩約11分
・駐車スペースしっかり確保！
・土間収納やパントリーなど収納充実

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販売価格
4,990万円
所在地
奈良県奈良市西笹鉾町16番10(地番)地図を見る
沿線・駅
近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅まで徒歩11分
土地面積
137.15m²
建物面積
111.31m²
間取り
3LDK
販売棟数
1棟

・可変間取で将来的にお部屋を増やせます
・トイレは2か所に設置

・洗面所にもこだわりあり！
・インナーバルコニーは何かと便利

『佐保山こども園』徒歩約5分
『あいのそのこども園』徒歩約14分

物件公開日：2026/04/26　
情報更新日：2026/04/28　
次回更新予定日：2026/05/12
取引有効期限：2026/04/30

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

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周辺情報

  • 佐保山保育園（こども園）：259m

  • ローソン奈良法蓮町東店：355m

  • 市立若草中学校：482m

  • パケット奈良店：851m

  • 市立佐保小学校：876m

  • あいのそのこども園：1100m

幼稚園、保育園
佐保山保育園（こども園）：徒歩4分（259m）
コンビニ
ローソン奈良法蓮町東店：徒歩5分（355m）
中学校
市立若草中学校：徒歩7分（482m）
スーパー
パケット奈良店：徒歩11分（851m）
小学校
市立佐保小学校：徒歩11分（876m）
幼稚園、保育園
あいのそのこども園：徒歩14分（1100m）
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  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、食器洗機、パントリー、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、洗面室収納、勝手口、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、両面バルコニー、全室2面採光、シャッター雨戸
その他
駐車場2台分、耐震構造、制震構造、全面道路5m以上、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯

物件詳細情報

所在地
奈良県奈良市西笹鉾町16番10(地番)
交通
近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅まで徒歩11分
価格
4,990万円
最多価格帯
-
総棟数
1棟
販売棟数
1棟
土地面積
137.15m²(41.48坪)
建物面積
111.31m²(33.67坪)
間取
3LDK
構造/階数
木造 地上2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年08月完成予定
入居予定年月
2026年08月上旬
建築確認番号
第R08SHC103618号
道路幅員
1号棟 東:8.2m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
【その他法令】22条区域、高度地区 【道路】東8.2m私道
1号棟:【その他制限事項】●その他法令／22条区域、高度地区　●延床面積にインナーバルコニー部分約3.72平米、二階窓まわり部分約0.35平米を含む　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

株式会社東栄住宅

大阪営業所

TEL 06-6774-7070

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大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目1-23KSビル1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号

(公社)全日本不動産協会　大阪府本部、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)不動産保証協会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)日本ツーバイフォー建築協会、(公財)東日本不動産流通機構

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ブルーミングガーデン奈良市西笹鉾町１棟
売主：株式会社東栄住宅
お問合せ先：株式会社東栄住宅 大阪営業所
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売主・事業主

会社名
株式会社東栄住宅
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号
建設業 国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。
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