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ハートフルタウン大阪淀川区野中南1丁目33番

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  • 十三保育園：320m

  • 学校法人年木学園 アケミ幼稚園：240m

  • 大阪市立野中小学校：720m

  • 大阪市立十三中学校：320m

  • 食品館アプロ 木川店：480m

  • ローソン 木川西店：80m

間取りアイコン 間取り
6,390万円
3LDK
  • 即入居可
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス

★阪急神戸本線『十三』駅　徒歩13分★
★大阪御堂筋線『西中島南方』駅　徒歩19分★
★教育施設まで全て徒歩圏内★

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販売価格
6,390万円
所在地
大阪府大阪市 淀川区野中南１丁目6-36地図を見る
沿線・駅
阪急電鉄神戸線「十三」駅まで徒歩13分
土地面積
124.37m²
建物面積
98.95m²
間取り
3LDK
販売棟数
1棟

～＊～＊～＊周辺環境～＊～＊～＊～

・十三保育園　徒歩４分
・アケミ幼稚園　徒歩３分
・野中小学校　徒歩９分
・十三中学校　徒歩４分
・食品館アプロ　木川店　徒歩６分
・十三東駅前商店街　徒歩13分
・ローソン　木川西店　徒歩１分

☆お問い合わせ、ご相談、お気軽にご連絡下さい！弊社スタッフがご対応させて頂きます。 　株式会社飯田産業　神戸営業所

物件公開日：2026/02/17　
情報更新日：2026/08/12　
次回更新予定日：2026/08/26
取引有効期限：2026/08/13

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

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周辺情報

  • 十三保育園：320m

  • 学校法人年木学園 アケミ幼稚園：240m

  • 大阪市立野中小学校：720m

  • 大阪市立十三中学校：320m

  • 食品館アプロ 木川店：480m

  • ローソン 木川西店：80m

幼稚園、保育園
十三保育園：徒歩4分（320m）
幼稚園、保育園
学校法人年木学園 アケミ幼稚園：徒歩3分（240m）
小学校
大阪市立野中小学校：徒歩9分（720m）
中学校
大阪市立十三中学校：徒歩4分（320m）
スーパー
食品館アプロ 木川店：徒歩6分（480m）
コンビニ
ローソン 木川西店：徒歩1分（80m）
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物件の特徴

キッチン
システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗機
バス・トイレ
洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
室内設備
各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズクローク、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、全室フローリング、フローリング、バルコニー、全室2面採光

物件詳細情報

所在地
大阪府大阪市 淀川区野中南１丁目6-36
交通
阪急電鉄神戸線「十三」駅まで徒歩13分
価格
6,390万円
最多価格帯
-
総棟数
1棟
販売棟数
1棟
土地面積
124.37m²(37.62坪)
建物面積
98.95m²(29.93坪)
間取
3LDK
構造/階数
木造 地上2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
240%
地目
宅地
私道負担
私道面積5.9平米～5.9平米
築年月
2026年08月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第KS125-6120-53960号
道路幅員
A号棟 北:4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）
制限事項
A号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：市条例第3条の2により 宅地造成等工事規制区域 準防火地域 景観法 航空法
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

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〒572-0085 大阪府寝屋川市香里新町27番10号 リヴィックスマンション1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

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売主・事業主

会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

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当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。

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