ハートフルタウン池田伏尾台1丁目32番

物件詳細情報

所在地

大阪府池田市伏尾台１丁目32番13(地番)

交通

阪急電鉄宝塚線「池田」駅までバス22分「伏尾台1丁目」停徒歩3分
能勢電鉄「鼓滝」駅まで徒歩27分

価格

3,490万円

最多価格帯

-

総棟数

1棟

販売棟数

1棟

土地面積

168.33m²(50.91坪)

建物面積

101.85m²(30.8坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

100%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年12月完成予定

入居予定年月

2026年12月上旬

建築確認番号

第KS126-6120-54108号

道路幅員

A号棟 北:4.8m 西:4.8m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

A号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】絶対高さ制限10m　22条区域　道路斜線　北側斜線　日影規制3h-2h/1.5m　外壁後退：北側隣地境界から1m　都市再生特別措置法　活断層／南西側約2.92km付近に十万辻断層有り
【建ぺい率】A号棟：60%
【容積率】A号棟：100%

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

この度は弊社HPをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。 住宅購入には、整理すべき条件・建築法規・不動産権利・税金・さまざまな分野の知識が必要ですが、どなたにも日常的に売買なさることのないものなので、不安に思われる方も多いようです。ご不明な点、ご質問などございましたら、どのようなことでも結構ですので、お問い合わせください。ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでもできれば幸いです。