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ブルーミングガーデン枚方市甲斐田新町１棟

  • 【販売現地】2026.4.18撮影

  • 【販売現地】2026.4.18撮影

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  • 枚方市甲斐田新町1棟 区画図

  • ブルーミングガーデン 枚方市甲斐田新町1棟 1号棟

  • 【JR藤阪駅】：3100m

  • 【京阪宮之阪駅】：2700m

  • 【枚方市立山田東小学校】：230m

  • 【敬応学園幼稚園】：850m

  • 【枚方市立山田中学校】：850m

  • 【あおぎりこども園】：850m

  • 【フレスコ新之栄店】：600m

  • 【ジャパン枚方田口店】：500m

  • 【業務スーパーTAKENOKO田口店】：600m

間取りアイコン 間取り
4,198万円
4LDK

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  • 新着
  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場2台

2026年8月上旬完成予定！
京阪沿線が最寄り駅！
カースペース並列2台が駐車可能！（※車種による）
〇アクセス
・京阪本線、京阪交野線
「枚方市」駅までバス15分

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TEL 075-394-5350

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販売価格
4,198万円
所在地
大阪府枚方市甲斐田 新町261番11、261番12(地番)地図を見る
沿線・駅
京阪電気鉄道京阪線「枚方市」駅までバス15分「田口」停徒歩2分
土地面積
138.46m²
建物面積
114.68m²
間取り
4LDK
販売棟数
1棟

・バス停「田口」まで徒歩2分
〇ロケーション

・枚方市立山田東小学校まで徒歩3分
・枚方市立山田中学校まで徒歩11分

・青桐保育園まで徒歩11分
・敬応学園幼稚園まで徒歩11分

物件公開日：2026/05/01　
情報更新日：2026/05/01　
次回更新予定日：2026/05/15
取引有効期限：2026/05/03

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

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周辺情報

  • 【JR藤阪駅】：3100m

  • 【京阪宮之阪駅】：2700m

  • 【枚方市立山田東小学校】：230m

  • 【敬応学園幼稚園】：850m

  • 【枚方市立山田中学校】：850m

  • 【あおぎりこども園】：850m

  • 【フレスコ新之栄店】：600m

  • 【ジャパン枚方田口店】：500m

  • 【業務スーパーTAKENOKO田口店】：600m

駅
【JR藤阪駅】：徒歩39分（3100m）
駅
【京阪宮之阪駅】：徒歩34分（2700m）
小学校
【枚方市立山田東小学校】：徒歩3分（230m）
幼稚園、保育園
【敬応学園幼稚園】：徒歩11分（850m）
中学校
【枚方市立山田中学校】：徒歩11分（850m）
その他
【あおぎりこども園】：徒歩11分（850m）
スーパー
【フレスコ新之栄店】：徒歩8分（600m）
その他
【ジャパン枚方田口店】：徒歩7分（500m）
スーパー
【業務スーパーTAKENOKO田口店】：徒歩8分（600m）
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物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機、パントリー、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、洗面室収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、和室付、バルコニー、全室2面採光、シャッター雨戸
その他
駐車場2台分、耐震構造、制震構造、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
大阪府枚方市甲斐田 新町261番11、261番12(地番)
交通
京阪電気鉄道京阪線「枚方市」駅までバス15分「田口」停徒歩2分
京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅までバス15分「田口」停徒歩2分
価格
4,198万円
最多価格帯
-
総棟数
1棟
販売棟数
1棟
土地面積
138.46m²(41.88坪)
建物面積
114.68m²(34.69坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年08月完成予定
入居予定年月
2026年08月上旬
建築確認番号
第R08SHC104293号
道路幅員
1号棟 南西:4.5m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
【その他法令】文化財保護法、宅地造成および特定盛土等規制法、準防火地域【備考】実測面積と公簿面積は同じ地積になります。261番11と261番12が売買対象地番となります。 【道路】南西4.5m、南西4.7m私道
1号棟:【法令】文化財保護法 準防火地域【その他制限事項】●その他法令／宅地造成および特定盛土等規制法　●南西側道路：一部私道(42条1項5号の位置指定道路)を含む　●延床面積にバルコニー部分約6.62平米を含む　●実測面積と公簿面積は同じ地積になります。261番11と261番12が売買対象地番となります。　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●カースペース2台可(車種による)
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

株式会社東栄住宅

京都営業所

TEL 075-394-5350

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京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町13番地
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号

(公社)全日本不動産協会　京都府本部、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)不動産保証協会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)日本ツーバイフォー建築協会、(公財)東日本不動産流通機構

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ブルーミングガーデン枚方市甲斐田新町１棟
売主：株式会社東栄住宅
お問合せ先：株式会社東栄住宅 京都営業所
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売主・事業主

会社名
株式会社東栄住宅
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号
建設業 国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。
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