リナージュネクスジー豊中市柴原町４丁目０１期

物件詳細情報

所在地

大阪府豊中市柴原町４丁目23番1（地番）

交通

大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅まで徒歩3分

価格

4,480万円～4,680万円

最多価格帯

-

総区画数

3区画

販売区画数

3区画

土地面積

107.23m²～115.52m²(32.43坪～34.94坪)

建築条件付

建築条件無

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域・第二種住居地域

建ぺい率

60%・60%

容積率

150%・160%

地目

宅地

私道負担

私道面積0.16平米～0.27平米

築年月

-

工事完了予定年月

2026年12月下旬

開発許可番号

-

道路幅員

1区画 南西:4m 2区画 東:4m 3区画 南西:4m 東:4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

1区画:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】土地の一部に第2種住居地域（建蔽率60％前面道路幅員制限による容積率160％）を含むため、土地全体の建蔽率60％容積率150％　法22条区域　絶対高さ制限10m　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
2区画:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】土地の一部に第2種住居地域（建蔽率60％前面道路幅員制限による容積率160％）を含むため、土地全体の建蔽率60％容積率150％　法22条区域　絶対高さ制限10m　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
3区画:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】土地面積の他に隅切り部分約1.98平米有（売買対象面積117.5平米）　土地の一部に第1種低層住居専用地域（建蔽率60％容積率150％）を含み、角地緩和適用、前面道路幅員制限により土地全体の建蔽率70％容積率156％　法22条区域　絶対高さ制限10m　 ※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
【建ぺい率】1・2・3区画：60%/60%
【容積率】1・2区画：150%/160%　3区画：160%/150%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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