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ブルーミングガーデン守山市水保町2期1棟

  • 【販売現地】

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  • 【バルコニー】2つの部屋から出入り出来る便利なバルコニーです!

  • 【バルコニー】

  • 【バルコニー】雨が降っても安心なインナーバルコニーです!

  • 【イメージ】実際の室内写真に家具等を配置したCG画像です。家具付き販売ではございません。

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  • 【玄関ポーチ・ポスト】宅配ボックス付きのポストで不在時でも安心です。

  • 【玄関】

  • 【玄関】大容量の姿見鏡付シューズボックスが設置済みです!

  • 【土間収納】ハンガーパイプ付きの棚と可動棚が設置されているので、アウターやアウトドアグッズ等の収納に便利です!

  • 【LDK19.0帖】折上天井で開放感とデザイン性アップ!

  • 守山市水保町2期1棟 区画図

  • ブルーミングガーデン 守山市水保町2期1棟 第II期 1号棟

  • 【案内図】

  • 守山市立速野小学校:1572m

  • 守山市立明富中学校:1983m

  • 速野カナリアこども園:559m

  • 守山市立速野幼稚園:1485m

  • ローソン大津際川三丁目店:378m

  • フレンドマート唐崎店:378m

  • サンディ大津際川店:378m

  • ジップドラッグ唐崎店:378m

  • クスリのアオキ唐崎店:378m

間取りアイコン 間取り
3,290万円
3LDK

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  • 即入居可
  • オール電化
  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場3台以上可

New!! 価格変更いたしました。完成いたしまた!
2方向路地で日当たりや通風が良好な!カースペース並列3台可能!(車種による)
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販売価格
3,290万円
所在地
滋賀県守山市水保町1461番76(地番)地図を見る
沿線・駅
湖西線「堅田」駅までバス15分「児童館前」停徒歩8分
土地面積
152.46m²
建物面積
100.61m²
間取り
3LDK
販売棟数
1棟

・JR湖西線「堅田」駅までバス15分(バス停「児童館前」まで徒歩8分)
・JR東海道本線「守山」駅までバス27分(バス停「美崎レークニュータウン前」まで徒歩10分)

〇ロケーション
・守山市立速野小学校まで徒歩23分

・守山市立明冨中学校まで徒歩30分
・スター守山店まで徒歩11分

物件公開日:2025/11/20 
情報更新日:2026/04/15 
次回更新予定日:2026/04/29
取引有効期限:2026/04/20

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

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周辺情報

  • 守山市立速野小学校:1572m

  • 守山市立明富中学校:1983m

  • 速野カナリアこども園:559m

  • 守山市立速野幼稚園:1485m

  • ローソン大津際川三丁目店:378m

  • フレンドマート唐崎店:378m

  • サンディ大津際川店:378m

  • ジップドラッグ唐崎店:378m

  • クスリのアオキ唐崎店:378m

小学校
守山市立速野小学校:徒歩20分(1572m)
中学校
守山市立明富中学校:徒歩25分(1983m)
幼稚園、保育園
速野カナリアこども園:徒歩7分(559m)
幼稚園、保育園
守山市立速野幼稚園:徒歩19分(1485m)
コンビニ
ローソン大津際川三丁目店:徒歩5分(378m)
スーパー
フレンドマート唐崎店:徒歩5分(378m)
スーパー
サンディ大津際川店:徒歩5分(378m)
ドラッグストア
ジップドラッグ唐崎店:徒歩5分(378m)
ドラッグストア
クスリのアオキ唐崎店:徒歩5分(378m)
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  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、食器洗機、IHクッキングヒーター、パントリー、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、オール電化、各室収納スペース、床下収納、シューズクローク、洗面室収納、勝手口、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、全室2面採光、シャッター雨戸
その他
駐車場2台分、駐車場3台分、耐震構造、制震構造、全面道路5m以上、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、集いを楽しむ暮らし、庭が広い

物件詳細情報

所在地
滋賀県守山市水保町1461番76(地番)
交通
湖西線「堅田」駅までバス15分「児童館前」停徒歩8分
東海道本線「守山」駅までバス27分「美崎レークニュータウン」停徒歩10分
価格
3,290万円
最多価格帯
-
総棟数
1棟
販売棟数
1棟
土地面積
152.46m²(46.11坪)
建物面積
100.61m²(30.43坪)
間取
3LDK
構造/階数
木造 地上2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年02月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第R07SHC121123号
道路幅員
1号棟 北東:6.5m
分譲後の権利形態
所有権
設備
無し(オール電化)、公営水道、公共下水(汚水)、公共下水(雑排水)、宅配BOX、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
【その他法令】防火指定22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 【道路】北6.5m公道、南西3.8m法定外道路
1号棟:【法令】景観法【その他制限事項】●土地面積/公簿面積(152.33平米)と実測面積に差異がありますが、地積更生登記は行いません。公簿面積での取引となります。 ●その他法令/防火指定22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 ●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

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ホームトレードセンター株式会社

寝屋川営業所

Osaka Metro御堂筋線の江坂駅から徒歩7分となります。物件探しのお手伝いはもちろんのこと、住宅ローンのシミュレーションや資金計画などのご相談もお受けいたします。店舗に直接来れないお客様には、VRによりリモートで物件のご案内・ZOOMにより購入のご相談をお受けしております。是非一度ご連絡ください!!

TEL 0120-612-888

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〒572-0085 大阪府寝屋川市香里新町27番10号 リヴィックスマンション1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社) 大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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ブルーミングガーデン守山市水保町2期1棟
売主:株式会社東栄住宅
お問合せ先:ホームトレードセンター株式会社 寝屋川営業所
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売主・事業主

会社名
株式会社東栄住宅
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3564号
建設業 国土交通大臣 許可(特-6)第18352号
所属団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)不動産保証協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員
(公財)東日本不動産流通機構会員
(公社)中部圏不動産流通機構会員
(公社)全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。
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