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ブルーミングガーデン栗東市小平井２丁目２期１棟

  • 【完成予想パース】

  • 【販売現地】2026.4.2撮影

  • 【販売現地】2026.4.2撮影

  • 【販売現地】2026.4.2撮影

  • 【販売現地】2026.3.12撮影

  • 栗東市小平井2丁目2期1棟 区画図

  • ブルーミングガーデン 栗東市小平井2丁目2期1棟 第II期 1号棟

  • 【案内図】

  • JR東海道線「栗東」駅：1500m

  • 栗東市立大宝西小学校：1300m

  • 栗東市立栗東西中学校：800m

  • なないろ保育園：900m

  • こだまふれんど保育園：1100m

  • 栗東市役所：3400m

  • 大宝郵便局：1200m

  • ファミリーマート栗東小平井店：750m

  • マックスバリュ駒井沢店：1700m

間取りアイコン 間取り
4,498万円
3LDK

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  • 新着
  • オール電化
  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場3台以上可

2026年7月下旬完成予定！
制震ダンパー搭載物件！カースペース3台が駐車可能！（車種による）
□アクセス
・JR東海道本線、JR草津線「草津」駅まで徒歩21分

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販売価格
4,498万円
所在地
滋賀県栗東市小平井２丁目65番3(地番)地図を見る
沿線・駅
東海道本線「草津」駅まで徒歩21分
土地面積
149.75m²
建物面積
104.54m²
間取り
3LDK
販売棟数
1棟

・JR東海道本線「栗東」駅まで徒歩21分
□ロケーション

・栗東市立大宝西小学校まで徒歩17分
・栗東市立栗東西中学校まで徒歩11分

・栗東市立大宝西幼稚園まで徒歩17分
・なないろ保育園まで徒歩12分

物件公開日：2026/04/16　
情報更新日：2026/04/16　
次回更新予定日：2026/04/30
取引有効期限：2026/04/18

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周辺情報

  • JR東海道線「栗東」駅：1500m

  • 栗東市立大宝西小学校：1300m

  • 栗東市立栗東西中学校：800m

  • なないろ保育園：900m

  • こだまふれんど保育園：1100m

  • 栗東市役所：3400m

  • 大宝郵便局：1200m

  • ファミリーマート栗東小平井店：750m

  • マックスバリュ駒井沢店：1700m

駅
JR東海道線「栗東」駅：徒歩19分（1500m）
小学校
栗東市立大宝西小学校：徒歩17分（1300m）
中学校
栗東市立栗東西中学校：徒歩10分（800m）
幼稚園、保育園
なないろ保育園：徒歩12分（900m）
幼稚園、保育園
こだまふれんど保育園：徒歩14分（1100m）
役所
栗東市役所：徒歩43分（3400m）
郵便局
大宝郵便局：徒歩15分（1200m）
コンビニ
ファミリーマート栗東小平井店：徒歩10分（750m）
スーパー
マックスバリュ駒井沢店：徒歩22分（1700m）
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物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機、IHクッキングヒーター、パントリー、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、オール電化、各室収納スペース、床下収納、シューズクローク、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、全室2面採光、シャッター雨戸
その他
駐車場2台分、駐車場3台分、耐震構造、制震構造、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯

物件詳細情報

所在地
滋賀県栗東市小平井２丁目65番3(地番)
交通
東海道本線「草津」駅まで徒歩21分
草津線「草津」駅まで徒歩21分
東海道本線「栗東」駅まで徒歩21分
価格
4,498万円
最多価格帯
-
総棟数
1棟
販売棟数
1棟
土地面積
149.75m²(45.29坪)
建物面積
104.54m²(31.62坪)
間取
3LDK
構造/階数
木造 地上2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
私道面積19平米～19平米 持分有1/1～1/1
築年月
2026年06月完成予定
入居予定年月
2026年06月中旬
建築確認番号
第R08SHC102313号
道路幅員
1号棟 南東:4.2m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、無し(オール電化)、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
【セットバック】不要 【その他法令】防火指定22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法【私道負担】有/公簿面積19m2、実測面積21.93m2 【道路】南東4.2m私道 42条1項1号道路
1号棟:【法令】景観法【その他制限事項】●その他法令／防火指定22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法　●土地面積／公簿面積150.97m2(45.66坪)※実測面積と公簿面積に相違がありますが、地積更正登記は行いません。公簿面積での取引となります。　●私道負担／公簿面積19m2、実測面積21.93m2　●延床面積に玄関ポーチの一部約0.62m2含みます。　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
-
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TEL 0120-612-888

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〒572-0085 大阪府寝屋川市香里新町27番10号 リヴィックスマンション1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社) 大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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ブルーミングガーデン栗東市小平井２丁目２期１棟
売主：株式会社東栄住宅
お問合せ先：ホームトレードセンター株式会社 寝屋川営業所
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売主・事業主

会社名
株式会社東栄住宅
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号
建設業 国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。
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