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ブルーミングガーデン守山市播磨田町１棟

  • 【販売現地】2026.9.7撮影

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  • 【ペニンシュラキッチン】

  • 【洗面台】

  • 【浴室】

  • 【トイレ】

  • 【玄関ドア】

  • 【サッシ】

  • 【耐振ダンパー】

  • 守山市播磨田町1棟 区画図 【販売中物件：1号棟】

  • ブルーミングガーデン 守山市播磨田町1棟 1号棟

  • 【案内図】

  • JR守山駅：4100m

  • 守山市立守山北中学校：950m

  • 守山市立河西小学校：2200m

  • フェリーチェ荒見保育園：800m

  • 玉津こども園：350m

  • ラ・ムー守山店：1400m

  • カネスエ守山店：2300m

  • フレンドマートスマート河西店：2300m

  • セブンイレブン守山石田町店：550m

間取りアイコン 間取り
4,090万円
3LDK
  • 新着
  • オール電化
  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場3台以上可
  • 角地

New！！2027年1月下旬完成予定！
JR沿線が最寄り駅！
カースペース4台が駐車可能！（※車種による）
〇アクセス
・JR東海道本線「守山」駅までバス11分

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販売価格
4,090万円
所在地
滋賀県守山市播磨田町字南奥田1956番9(地番)地図を見る
沿線・駅
東海道本線「守山」駅までバス11分「守山北中学校前」停徒歩16分
土地面積
167.66m²
建物面積
104.33m²
間取り
3LDK
販売棟数
1棟

バス停「守山北中学校前」まで徒歩16分
・JR湖西線「堅田」駅までバス20分

バス停「守山北中学校前」まで徒歩16分
〇ロケーション

・守山市立河西小学校まで徒歩30分（車約5分）
・守山市立守山北中学校まで徒歩13分

物件公開日：2026/09/20　
情報更新日：2026/09/21　
次回更新予定日：2026/10/05
取引有効期限：2026/09/24

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

周辺情報

  • JR守山駅：4100m

  • 守山市立守山北中学校：950m

  • 守山市立河西小学校：2200m

  • フェリーチェ荒見保育園：800m

  • 玉津こども園：350m

  • ラ・ムー守山店：1400m

  • カネスエ守山店：2300m

  • フレンドマートスマート河西店：2300m

  • セブンイレブン守山石田町店：550m

駅
JR守山駅：徒歩52分（4100m）
中学校
守山市立守山北中学校：徒歩12分（950m）
小学校
守山市立河西小学校：徒歩28分（2200m）
幼稚園、保育園
フェリーチェ荒見保育園：徒歩10分（800m）
その他
玉津こども園：徒歩5分（350m）
スーパー
ラ・ムー守山店：徒歩18分（1400m）
スーパー
カネスエ守山店：徒歩29分（2300m）
スーパー
フレンドマートスマート河西店：徒歩29分（2300m）
コンビニ
セブンイレブン守山石田町店：徒歩7分（550m）
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  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機、IHクッキングヒーター、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、オール電化、各室収納スペース、床下収納、洗面室収納、勝手口、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、全室2面採光、シャッター雨戸
その他
駐車場2台分、駐車場3台分、耐震構造、制震構造、角地、全面道路5m以上、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、集いを楽しむ暮らし、庭が広い

物件詳細情報

所在地
滋賀県守山市播磨田町字南奥田1956番9(地番)
交通
東海道本線「守山」駅までバス11分「守山北中学校前」停徒歩16分
湖西線「堅田」駅までバス20分「守山北中学校前」停徒歩16分
価格
4,090万円
最多価格帯
-
総棟数
1棟
販売棟数
1棟
土地面積
167.66m²(50.71坪)
建物面積
104.33m²(31.55坪)
間取
3LDK
構造/階数
木造 地上2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
無
建ぺい率
70%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2027年01月完成予定
入居予定年月
2027年01月中旬
建築確認番号
第R08SHC117674号
道路幅員
1号棟 北東:7m 北西:5.9m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、無し(オール電化)、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、宅配BOX、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
【その他法令】景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 【道路】北東7.0m公道、北西5.9m公道※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【法令】景観法【その他制限事項】●その他法令／宅地造成及び特定盛土等規制法　●延床面積にバルコニー部分約3.31m2含む　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
【建ぺい率】1号棟：70%
【容積率】1号棟：200%
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
国が認めた【長期優良住宅】認定物件耐震等級最高等級の「3」に加えて制震ダンパー搭載断熱等級「5」を取得品質にもこだわった限定1棟ぜひ1度現地をご見学ください♪
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取扱不動産会社

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TEL 0120-612-888

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〒572-0085 大阪府寝屋川市香里新町27番10号 リヴィックスマンション1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

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ブルーミングガーデン守山市播磨田町１棟
売主：株式会社東栄住宅
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会社名
株式会社東栄住宅
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3564号
建設業 国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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