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ハートフルタウン千葉市美浜区磯辺四丁目63番

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  • 千葉市立磯辺小学校：160m

  • 千葉市立磯辺中学校：650m

  • JR「検見川浜」駅：910m

  • 磯辺保育所：850m

  • 千葉市立海浜病院：1280m

間取りアイコン 間取り
4,590万円・4,790万円
4LDK

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  • 即入居可
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
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販売価格
4,590万円・4,790万円
所在地
千葉県千葉市 美浜区磯辺４丁目5-14地図を見る
沿線・駅
JR京葉線「検見川浜」駅まで徒歩12分
土地面積
103.17m²・103.21m²
建物面積
97.19m²
間取り
4LDK
販売棟数
2棟

磯辺小学校徒歩2分　約160ｍ！
磯辺中学校徒歩9分　約650ｍ！
もみじ保育園徒歩6分　約413ｍ！
磯辺百合幼稚園徒歩3分　約176ｍ！

～Life　information～
ヤオコー徒歩7分　約500ｍ！
イオン徒歩12分　938ｍ！
セブンイレブン徒歩3分　約190ｍ！
ヤックスドラッグ徒歩13分　約1000ｍ！




磯辺小学校学区エリア！

物件公開日：2025/11/22　
情報更新日：2026/04/27　
次回更新予定日：2026/05/11
取引有効期限：2026/04/30

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • 千葉市立磯辺小学校：160m

  • 千葉市立磯辺中学校：650m

  • JR「検見川浜」駅：910m

  • 磯辺保育所：850m

  • 千葉市立海浜病院：1280m

小学校
千葉市立磯辺小学校：徒歩2分（160m）
中学校
千葉市立磯辺中学校：徒歩9分（650m）
駅
JR「検見川浜」駅：徒歩12分（910m）
幼稚園、保育園
磯辺保育所：徒歩11分（850m）
病院
千葉市立海浜病院：徒歩16分（1280m）
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  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、カウンターキッチン
バス・トイレ
洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
室内設備
各室収納スペース、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)
建物の特徴
陽当り良好、LDK15帖以上、全室フローリング、フローリング、バルコニー、全室2面採光
その他
バイク置き場、低層住居専用地域、閑静な住宅街、給湯

物件詳細情報

所在地
千葉県千葉市 美浜区磯辺４丁目5-14
交通
JR京葉線「検見川浜」駅まで徒歩12分
価格
4,590万円・4,790万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
103.17m²・103.21m²(31.2坪・31.22坪)
建物面積
97.19m²(29.4坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年03月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第HPA-25-11464-1号
道路幅員
A号棟 北東:5.97m B号棟 北東:6m
分譲後の権利形態
所有権
設備
照明器具、システムキッチン、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器（報知機）、洗濯機置場、洗面所独立、収納、給湯、各室収納スペース、バルコニー、ガレージ、隣家との間隔が広い、24時間換気システム、シックハウス対策、バイク置場、低層住居専用地域、閑静な住宅街、陽当り良好、バス1坪以上、全室2面採光、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）
制限事項
A号棟:【法令】景観法【その他制限事項】法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10M 景観法 都市緑地法 都市再生特別措置法 建物面積：1階車庫面積約4.68平米含
B号棟:【法令】景観法【その他制限事項】法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10M 景観法 都市緑地法 都市再生特別措置法 建物面積：1階車庫面積約4.68平米含
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
お問い合わせは榎本まで
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

津田沼営業所

JR総武線の津田沼駅北口から徒歩5分となります。不動産業界歴が長く、住宅ローンや税金に関する知識が豊富なスタッフが揃っています。キッズルームを設けておりますので、お子様連れでも、じっくりとご検討頂けます。千葉県でマイホームをお探しということであれば、ぜひご相談ください。

TEL 0120-99-1883

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〒274-0825 千葉県船橋市前原西2-33-9　プライムコート1F
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社) 千葉県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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ハートフルタウン千葉市美浜区磯辺四丁目63番
売主：株式会社飯田産業
お問合せ先：ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所
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売主・事業主

会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

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当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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