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ハートフルタウン浦安市海楽2丁目46番

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  • 【販売中物件：A号棟、B号棟】

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間取りアイコン 間取り
7,690万円・8,590万円
2LDK+S・3LDK+S
  • 各室収納スペース
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機

◇浦安市海楽に新築分譲住宅が誕生◇
○全棟WICとSIC付き！豊富な収容スペースあり！！
○南側バルコニーで陽当たり良好！！

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販売価格
7,690万円・8,590万円
所在地
千葉県浦安市海楽２丁目46番3の一部（地番）地図を見る
沿線・駅
JR京葉線「新浦安」駅まで徒歩16分
JR京葉線「新浦安」駅までバス5分「海楽」停徒歩8分
土地面積
102.58m²・111.46m²
建物面積
84.87m²・104.33m²
間取り
2LDK+S・3LDK+S
販売棟数
2棟

○みのり保育園　　　 徒歩13分（約1000ｍ）
〇富岡幼稚園　　　　　徒歩22分 (約1700ｍ）
○浦安市立東小学校　　徒歩11分（約880ｍ）
○浦安中学校　　　　　徒歩5分　(約380ｍ）

○セブンイレブン　　　　徒歩6分（約460ｍ）
○海楽公園　　　　 徒歩3分（約200ｍ）
○浦安病院　　　　　　　徒歩8分（約620ｍ)
○業務スーパー　　　　　徒歩7分（約560ｍ）

ご見学・ご請求・ローン相談などお気軽にお問い合わせください。
お客様のご来店、お問い合わせを心よりお待ちしております。

物件公開日：2026/07/06　
情報更新日：2026/08/21　
次回更新予定日：2026/09/04
取引有効期限：2026/08/25

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズクローク、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、全室2面採光、リビング階段、シャッター雨戸
その他
低層住居専用地域、全面道路5m以上、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
千葉県浦安市海楽２丁目46番3の一部（地番）
交通
JR京葉線「新浦安」駅まで徒歩16分
JR京葉線「新浦安」駅までバス5分「海楽」停徒歩8分
価格
7,690万円・8,590万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
102.58m²・111.46m²(31.03坪・33.71坪)
建物面積
84.87m²・104.33m²(25.67坪・31.55坪)
間取
2LDK+S・3LDK+S
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年12月完成予定
入居予定年月
2026年12月上旬
建築確認番号
第HPA-26-06299-1号
道路幅員
A号棟 南東:5.9m B号棟 南東:5.9m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
A号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】絶対高さ制限10m　22条区域　道路斜線　北側斜線　日影規制4h-2.5h/1.5m　ハザードマップ／内水時0.3～0.5m、高潮時0.5～3.0m、津波時0.3m未満の浸水想定区域に該当、M7.1の場合震度6強のエリアに該当　土地面積に路地状部分約40平米含む
B号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】絶対高さ制限10m　22条区域　道路斜線　北側斜線　日影規制4h-2.5h/1.5m　ハザードマップ／内水時0.3～0.5m、高潮時0.5～3.0m、津波時0.3m未満の浸水想定区域に該当、M7.1の場合震度6強のエリアに該当　建物面積に玄関ポーチ部分約3.10平米含む
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
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取扱不動産会社

株式会社飯田産業

綾瀬

TEL 03-5673-3888

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東京都足立区綾瀬５丁目1-4
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号

(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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売主：株式会社飯田産業
お問合せ先：株式会社飯田産業 綾瀬
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売主・事業主

会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

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当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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