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ハートフルタウン千葉市中央区登戸3丁目198番

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  • I.D.S工法は、木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。

  • 構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
    規定上、これを超える強さを持つ「耐力壁」は世の中にありません！

  • 一般的な柱固定金物で非常に高性能とされる「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度を持つTロックⅡ。公的試験期間で「柱の引抜試験」を行った結果、短期基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました。

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  • 【販売中物件：A号棟、B号棟】

  • 千葉市立登戸小学校：450m

  • 千葉市立緑町中学校：1260m

  • JR「千葉」駅：960m

  • 幸認定こども園：630m

  • 井上記念病院：1340m

間取りアイコン 間取り
5,990万円・6,190万円
4LDK
  • 新着
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機

◆千葉市中央区登戸3丁目に全2棟の新築分譲住宅が誕生◆
〇JR総武線「千葉」駅　徒歩12分・京成千葉線「新千葉」駅　徒歩7分　2駅利用可能の利便性の良い立地

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販売価格
5,990万円・6,190万円
所在地
千葉県千葉市 中央区登戸３丁目198-2の一部（地番）地図を見る
沿線・駅
総武・中央緩行線「千葉」駅まで徒歩12分
土地面積
89.94m²・93.59m²
建物面積
102.47m²・104.54m²
間取り
4LDK
販売棟数
2棟

〇保育園・幼稚園・小学校が徒歩圏内のため、子育てのしやすい住環境♪

〇全棟LDK15帖・4LDKの間取りプランを採用♪

○浴室暖房乾燥機・モニター付インターフォン・浄水器など嬉しい設備が標準装備！！

物件公開日：2026/10/10　
情報更新日：2026/10/11　
次回更新予定日：2026/10/25
取引有効期限：2026/10/14

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • 千葉市立登戸小学校：450m

  • 千葉市立緑町中学校：1260m

  • JR「千葉」駅：960m

  • 幸認定こども園：630m

  • 井上記念病院：1340m

小学校
千葉市立登戸小学校：徒歩6分（450m）
中学校
千葉市立緑町中学校：徒歩16分（1260m）
駅
JR「千葉」駅：徒歩12分（960m）
幼稚園、保育園
幸認定こども園：徒歩8分（630m）
病院
井上記念病院：徒歩17分（1340m）
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  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、床下収納、シューズクローク、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
フローリング、バルコニー、シャッター雨戸
その他
外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯

物件詳細情報

所在地
千葉県千葉市 中央区登戸３丁目198-2の一部（地番）
交通
総武・中央緩行線「千葉」駅まで徒歩12分
京成電鉄千葉線「新千葉」駅まで徒歩7分
価格
5,990万円・6,190万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
89.94m²・93.59m²(27.2坪・28.31坪)
建物面積
102.47m²・104.54m²(30.99坪・31.62坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
私道負担
私道面積74.13平米～74.13平米 持分有1/10～1/10
築年月
2027年02月完成予定
入居予定年月
2027年02月上旬
建築確認番号
第HPA-26-08423-1号
道路幅員
A号棟 北西:3m B号棟 北西:3m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
A号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法第22条区域　日影規制：3-2h/4m　容積率：前面道路幅員制限　建物面積に車庫部分約9.31平米含む　私道の全体面積(74.13平米)は3筆の合算、別途セットバック後退部分12.49平米(持分1/2)有り　敷地内に引込柱･支線等あり　ハザードマップ：内水氾濫時0.5m未満の浸水想定区域に該当
B号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法第22条区域　日影規制：3-2h/4m　容積率：前面道路幅員制限　建物面積に車庫部分約8.69平米含む　私道の全体面積(74.13平米)は3筆の合算、別途セットバック後退部分12.49平米(持分1/2)有り　ハザードマップ：内水氾濫時0.5m未満の浸水想定区域に該当
【建ぺい率】A・B号棟：60%
【容積率】A・B号棟：160%
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
住宅性能評価制度において耐震等級など、6項目で最高等級を取得！
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取扱不動産会社

株式会社飯田産業

亀戸

TEL 03-5836-5888

TEL 03-5836-5888

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東京都江東区亀戸１丁目39-5　8Ｆ
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号

(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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売主：株式会社飯田産業
お問合せ先：株式会社飯田産業 亀戸
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売主・事業主

会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

安心の暮らしを提供するために

当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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