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グラファーレ4315市川市北方町５期２棟

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間取りアイコン 間取り
4,399万円・4,599万円
4LDK

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  • 新着
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機

9.5M公道につき、採光よし駐車場もらくらく
公園が多く点在自然豊かな大柏川調整池緑地公園から、徒歩7分！！
幼・保・小学校は8分圏内で、子育てに優しい住環です(^^♪

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販売価格
4,399万円・4,599万円
所在地
千葉県市川市北方町４丁目1728-4の一部（地番）地図を見る
沿線・駅
JR武蔵野線「船橋法典」駅まで徒歩19分
土地面積
115.17m²・132.24m²
建物面積
98.53m²・100.61m²
間取り
4LDK
販売棟数
2棟

2部屋つづきの広々バルコニー♪



カースペース並列2台可！


勾配天井の主寝室あり！

物件公開日：2026/05/01　
情報更新日：2026/05/01　
次回更新予定日：2026/05/15
取引有効期限：2026/05/02

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー、カードキーシステム
室内設備
各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、全室2面採光
その他
耐震構造、低層住居専用地域、南道路、全面道路5m以上、外壁サイディング、南面道路、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
千葉県市川市北方町４丁目1728-4の一部（地番）
交通
JR武蔵野線「船橋法典」駅まで徒歩19分
価格
4,399万円・4,599万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
115.17m²・132.24m²(34.83坪・40坪)
建物面積
98.53m²・100.61m²(29.8坪・30.43坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
-
私道負担
-
築年月
2026年07月完成予定
入居予定年月
2026年07月上旬
建築確認番号
第HPA-26-03924-1号
道路幅員
1号棟 南:9.1m 2号棟 南:9.3m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　絶対高さ制限10m　日影規制：4h-2.5h/1.5m　ハザードマップ：内水時0.5m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度がかなり低いエリアに該当
2号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　絶対高さ制限10m　日影規制：4h-2.5h/1.5m　ハザードマップ：内水時0.5m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度がかなり低いエリアに該当
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

松戸営業所

JR常磐線松戸駅西口から徒歩5分の立地にございます。不動産業界歴が長く、住宅ローンや税金に関する知識が豊富なスタッフが揃っています。キッズルームを設けておりますので、お子様連れでも、じっくりとご検討頂けます。千葉県でマイホームをお探しということであれば、ぜひご相談ください。

TEL 0120-888-365

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〒271-0091 千葉県松戸市本町25-4　第2石井ビル 1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社) 千葉県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

資料請求/現地見学

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グラファーレ4315市川市北方町５期２棟
売主：タクトホーム株式会社
お問合せ先：ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所
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売主・事業主

会社名
タクトホーム株式会社
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（6）第5963号
一般建設業 国土交通大臣許可（般-3）第22509号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会

「安心・安全＝快適」な家づくり

タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。 さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。
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タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。 さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。

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