グラファーレ4322松戸市二十世紀が丘萩町２期９棟

物件詳細情報

所在地

千葉県松戸市二十世紀が丘 萩町37番1の一部（地番）

交通

北総鉄道「北国分」駅まで徒歩15分

価格

4,490万円～4,790万円

最多価格帯

-

総棟数

9棟

販売棟数

4棟

土地面積

103.93m²～120.01m²(31.43坪～36.3坪)

建物面積

92.32m²～98.95m²(27.92坪～29.93坪)

間取

3LDK～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

100%

地目

-

私道負担

-

築年月

2026年11月完成予定

入居予定年月

2026年11月中旬

建築確認番号

第HPA-26-08947-1号

道路幅員

1号棟 北西:6m 2号棟 北西:6m 3号棟 北西:6m 7号棟 北東:6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　都市再生特別措置法　土地面積に路地状部分約26平米を含む
2号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　都市再生特別措置法
3号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　都市再生特別措置法　土地面積に路地状部分約27平米を含む
7号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　都市再生特別措置法　土地面積に路地状部分約37平米を含む
9区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　都市再生特別措置法
【建ぺい率】1号棟・2号棟・3号棟・7号棟・9区画：50%
【容積率】1号棟・2号棟・3号棟・7号棟・9区画：100%

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

9区画の分譲地、前には公園を望む緑に囲まれた、癒しのロケーションです！