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グラファーレ4341八千代市八千代台北３５期２棟

  • 未来への一歩がここから。通りからリビングが見えずプライバシーを確保。

  • 南面にひろく最高部分を設けたリビング。ここで始まる新たな暮らし

  • 全室南向きで、明るいお部屋で健康的な暮らしを♪

  • 基礎工事中

  • 基礎工事中

  • いつもの団らんから家族会議までリビングはコミュニケーションの交差点

  • キッチンから家族が見渡せて安心と安らぎの空間

  • 廊下からバルコニーにでることができ、お洗濯ものを干すのもらくらく♪

  • 遊び心のあるアクセントクロスが洋室に華やぎを与えます

  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を

  • おうち時間を楽しむ趣味の空間としても最適。ひろびろとしたバルコニーでくつろぎのひとときを。

  • おこさまのお昼寝部屋としても客室としても便利な和洋室

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  • 【販売中物件：1号棟、2号棟】

間取りアイコン 間取り
3,690万円・3,790万円
4LDK
  • 新着
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機

【長期優良住宅認定】
・１号棟は水回り集中設計＆廊下直結バルコニー♪
・２号棟は全室南向き＆奥行広々バルコニー♪
【ZEH水準仕様☆住宅性能表示６項目で最高等級取得】

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販売価格
3,690万円・3,790万円
所在地
千葉県八千代市八千代台 北１７丁目1594-38の一部（地番）地図を見る
沿線・駅
京成電鉄本線「京成大和田」駅まで徒歩15分
土地面積
119.28m²・120.01m²
建物面積
95.23m²・96.05m²
間取り
4LDK
販売棟数
2棟

物件公開日：2026/08/21　
情報更新日：2026/08/21　
次回更新予定日：2026/09/04
取引有効期限：2026/08/25

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー、カードキーシステム
室内設備
各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズクローク、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、和室付、バルコニー、シャッター雨戸
その他
耐震構造、低層住居専用地域、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
千葉県八千代市八千代台 北１７丁目1594-38の一部（地番）
交通
京成電鉄本線「京成大和田」駅まで徒歩15分
価格
3,690万円・3,790万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
119.28m²・120.01m²(36.08坪・36.3坪)
建物面積
95.23m²・96.05m²(28.8坪・29.05坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
-
私道負担
私道面積18.08平米～18.08平米
築年月
2026年10月完成予定
入居予定年月
2026年10月中旬
建築確認番号
第HPA-26-08227-1号
道路幅員
1号棟 南東:4m 2号棟 南東:4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
1号棟:【法令】文化財保護法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　絶対高さ制限10m　日影規制4h-2.5h/1.5m　建物面積にインナーバルコニー約1.65平米含む
2号棟:【法令】文化財保護法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　絶対高さ制限10m　日影規制4h-2.5h/1.5m
【建ぺい率】1・2号棟：50%
【容積率】1・2号棟：100%
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

八千代営業所

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TEL 0120-388-880

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〒276-0029 千葉県八千代市村上南3丁目5-3 ネクサス村上102
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社) 千葉県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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グラファーレ4341八千代市八千代台北３５期２棟
売主：タクトホーム株式会社
お問合せ先：ホームトレードセンター株式会社 八千代営業所
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売主・事業主

会社名
タクトホーム株式会社
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（6）第5963号
一般建設業 国土交通大臣許可（般-3）第22509号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会

「安心・安全＝快適」な家づくり

タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。 さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。
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タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。 さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。

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