ブルーミングガーデン船橋市二和東５丁目３２棟

物件詳細情報

所在地

千葉県船橋市二和 東５丁目201番2(地番)

交通

京成電鉄松戸線「二和向台」駅まで徒歩9分
京成電鉄松戸線「三咲」駅まで徒歩8分

価格

3,599万円～4,399万円

最多価格帯

4200万円台9棟

総棟数

32棟

販売棟数

26棟

土地面積

120.31m²～132.53m²(36.39坪～40.09坪)

建物面積

99.77m²～110.54m²(30.18坪～33.43坪)

間取

3LDK～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

私道面積1293.54平米～1293.54平米 持分有1/32～1/32

築年月

2026年10月完成予定

入居予定年月

2026年10月上旬

建築確認番号

第R08SHC106036号

道路幅員

1号棟 南西:6m 4号棟 南西:6m 6号棟 南西:6m 7号棟 南西:6m 8号棟 南西:6m 9号棟 南西:6m 10号棟 南西:6m 11号棟 南西:6m 13号棟 南西:6m 15号棟 南西:6m 16号棟 西:6m 17号棟 西:6m 18号棟 西:6m 20号棟 西:6m 21号棟 北:6m 22号棟 北:6m 23号棟 南西:6m 24号棟 南西:6m 25号棟 東:6m 南西:6m 26号棟 東:6m 27号棟 東:6m 28号棟 東:6m 29号棟 東:6m 30号棟 東:6m 31号棟 北:6m 32号棟 北:6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座

制限事項

【都市計画道路】馬込沢古和釜線 昭和63年3月18日計画決定・幅員52m【その他法令】第一種高度地区、国土利用計画法、景観法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法 【道路】南6.0m公道、東6.0m私道、南6.0m私道※東側私道は持分がないので利用できません
1号棟:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●その他持分／土留用地28.41平米×1/32　●その他法令／国土利用計画法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●都市計画道路／馬込沢古和釜線、昭和63年3月18日計画決定・幅員52m　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●カースペース／2台(内1台は軽自動車)
4号棟:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●その他持分／土留用地28.41平米×1/32　●その他法令／国土利用計画法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●都市計画道路／馬込沢古和釜線、昭和63年3月18日計画決定・幅員52m　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●カースペース／2台(内1台は小型車)
6号棟:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●その他持分／土留用地28.41平米×1/32　●その他法令／国土利用計画法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●都市計画道路／馬込沢古和釜線、昭和63年3月18日計画決定・幅員52m　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●カースペース／2台(内1台は小型車)
7号棟:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●その他持分／土留用地28.41平米×1/32　●その他法令／国土利用計画法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●都市計画道路／馬込沢古和釜線、昭和63年3月18日計画決定・幅員52m　●網戸10万円(税込)で設置可(オプション)　●カースペース／2台(内1台は軽自動車)
8号棟:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●その他持分／土留用地28.41平米×1/32　●その他法令／国土利用計画法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●都市計画道路／馬込沢古和釜線、昭和63年3月18日計画決定・幅員52m　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●カースペース／2台(内1台は小型車)
9号棟:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●その他持分／土留用地28.41平米×1/32　●その他法令／国土利用計画法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●都市計画道路／馬込沢古和釜線、昭和63年3月18日計画決定・幅員52m　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●カースペース／2台(内1台は軽自動車)
10号棟:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●その他持分／土留用地28.41平米×1/32　●その他法令／国土利用計画法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●都市計画道路／馬込沢古和釜線、昭和63年3月18日計画決定・幅員52m　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●カースペース／2台(内1台は小型車)
11号棟:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●その他持分／土留用地28.41平米×1/32　●その他法令／国土利用計画法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●都市計画道路／馬込沢古和釜線、昭和63年3月18日計画決定・幅員52m　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●カースペース／2台(内1台は小型車)
13号棟:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●その他持分／土留用地28.41平米×1/32　●その他法令／国土利用計画法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●土地の一部に都市計画道路(馬込沢古和釜線、昭和63年3月18日計画決定・幅員52m)あり　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●カースペース／2台(内1台は小型車)
15号棟:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●その他持分／土留用地28.41平米×1/32　●その他法令／国土利用計画法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●敷地全体が都市計画道路(馬込沢古和釜線、昭和63年3月18日計画決定・幅員52m)内にあり　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●カースペース／2台(内1台は軽自動車)
16号棟:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●その他持分／土留用地28.41平米×1/32　●その他法令／国土利用計画法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●敷地全体が都市計画道路(馬込沢古和釜線、昭和63年3月18日計画決定・幅員52m)内にあり　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●カースペース／2台(内1台は軽自動車)
17号棟:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●その他持分／土留用地28.41平米×1/32　●その他法令／国土利用計画法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●敷地全体が都市計画道路(馬込沢古和釜線、昭和63年3月18日計画決定・幅員52m)内にあり　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●カースペース／2台(内1台は軽自動車)
18号棟:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●その他持分／土留用地28.41平米×1/32　●その他法令／国土利用計画法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●敷地全体が都市計画道路(馬込沢古和釜線、昭和63年3月18日計画決定・幅員52m)内にあり　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●カースペース／2台(内1台は軽自動車)　●東側5.8m私道は持分がないので利用不可
20号棟:【法令】景観法 不整形地 第1種高度地区【その他制限事項】●その他持分／土留用地28.41平米×1/32　●その他法令／国土利用計画法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●都市計画道路／馬込沢古和釜線、昭和63年3月18日計画決定・幅員52m　●網戸10万円(税込)で設置可(オプション)
21号棟:【法令】景観法 不整形地 第1種高度地区【その他制限事項】●その他持分／土留用地28.41平米×1/32　●その他法令／国土利用計画法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●都市計画道路／馬込沢古和釜線、昭和63年3月18日計画決定・幅員52m　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)
22号棟:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●その他持分／土留用地28.41平米×1/32　●その他法令／国土利用計画法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●土地の一部に都市計画道路(馬込沢古和釜線、昭和63年3月18日計画決定・幅員52m)あり　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)
23号棟:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●その他持分／土留用地28.41平米×1/32　●その他法令／国土利用計画法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●敷地全体が都市計画道路(馬込沢古和釜線、昭和63年3月18日計画決定・幅員52m)内にあり　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●カースペース／2台(内1台は軽自動車)　●延床面積／インナーバルコニー部分約6.62平米含む
24号棟:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●その他持分／土留用地28.41平米×1/32　●その他法令／国土利用計画法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●土地の一部に都市計画道路(馬込沢古和釜線、昭和63年3月18日計画決定・幅員52m)あり　●網戸10万円(税込)で設置可(オプション)
25号棟:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●その他持分／土留用地28.41平米×1/32　●その他法令／国土利用計画法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●土地の一部に都市計画道路(馬込沢古和釜線、昭和63年3月18日計画決定・幅員52m)あり　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●カースペース／2台(内1台は軽自動車)
26号棟:【法令】景観法 不整形地 第1種高度地区【その他制限事項】●その他持分／土留用地28.41平米×1/32　●その他法令／国土利用計画法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●敷地全体が都市計画道路(馬込沢古和釜線、昭和63年3月18日計画決定・幅員52m)内にあり　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●カースペース／2台(内1台は軽自動車)　●土地面積に路地状部分約38平米含む
27号棟:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●その他持分／土留用地28.41平米×1/32　●その他法令／国土利用計画法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●敷地全体が都市計画道路(馬込沢古和釜線、昭和63年3月18日計画決定・幅員52m)内にあり　●網戸10万円(税込)で設置可(オプション)　●カースペース／2台(内1台は軽自動車)
28号棟:【法令】景観法 不整形地 第1種高度地区【その他制限事項】●その他持分／土留用地28.41平米×1/32　●その他法令／国土利用計画法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●敷地全体が都市計画道路(馬込沢古和釜線、昭和63年3月18日計画決定・幅員52m)内にあり　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●カースペース／2台(うち軽自動車1台)　●土地面積に路地状部分約38.33平米含む
29号棟:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●その他持分／土留用地28.41平米×1/32　●その他法令／国土利用計画法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●敷地全体が都市計画道路(馬込沢古和釜線、昭和63年3月18日計画決定・幅員52m)内にあり　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●カースペース／2台(内1台は軽自動車)
30号棟:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●その他持分／土留用地28.41平米×1/32　●その他法令／国土利用計画法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●敷地全体が都市計画道路(馬込沢古和釜線、昭和63年3月18日計画決定・幅員52m)内にあり　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)
31号棟:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●その他持分／土留用地28.41平米×1/32　●その他法令／国土利用計画法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●敷地全体が都市計画道路(馬込沢古和釜線、昭和63年3月18日計画決定・幅員52m)内にあり　●網戸10万円(税込)で設置可(オプション)　●カースペース／2台(内1台は軽自動車)
32号棟:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●その他持分／土留用地28.41平米×1/32　●その他法令／国土利用計画法、公有地拡大推進法、生産緑地法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法　●敷地全体が都市計画道路(馬込沢古和釜線、昭和63年3月18日計画決定・幅員52m)内にあり　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●カースペース／2台(内1台は軽自動車)

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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