ブルーミングガーデン千葉市中央区大森町２棟

【完成予定パース】仕様等、詳細は東栄住宅千葉営業所【0120-57-1081】までお問合せください。
【2026.4.19 販売現地】はやくも残り1棟！駅徒歩5分の好立地です◎
【2026.4.19 販売現地】収納豊富な設計プランで快適な暮らしを演出します♪
【2026.4.19 販売現地】分譲地は、低層の住宅が立ち並ぶ第一種低層住居専用地域内に位置しています。小学校や公園が徒歩10分圏内にあり、のびのびと子育てをしたいファミリーにもオススメです。
【2026.4.19 販売現地】耐震等級3・制震ダンパーを採用した、地震に強い住宅です。
千葉市中央区大森町2棟区画図
ブルーミングガーデン千葉市中央区大森町2棟 1号棟
京成電鉄「大森台駅」：301m
千葉市立大森小学校：598m
千葉市立松ケ丘中学校：688m
大森保育園：734m
仁戸名幼稚園：574m
しげのや星久喜店：1028m
マルエツ蘇我南町店：1454m
スギドラッグ蘇我鵜の森店：1317m
セブンイレブン千葉宮崎町店：443m

間取り

3,880万円

3LDK

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10分以内
LDK17畳以上
各室収納スペース
カウンターキッチン
都市ガス
浴室乾燥機
駐車場2台

★京成千原線「大森台駅」より徒歩 5分★
・駅徒歩5分、南西向き陽当たり良好の好立地♪
・折上天井や20帖超のLDKで開放感あふれる空間を演出

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販売価格: 3,880万円

所在地: 千葉県千葉市中央区大森町514番81、同番83(地番)地図を見る
沿線・駅: 京成電鉄千原線「大森台」駅まで徒歩5分
土地面積: 104.31m²
建物面積: 100.4m²
間取り: 3LDK
販売棟数: 1棟

・あったら嬉しい室内物干し、パントリー付き！
・おしゃれでスタイリッシュな洗面化粧台

◆周辺環境◆【教育施設】
◎ 大森小学校約740m（徒歩約10分）

◎ 松ケ丘中学校約870m（徒歩約11分）
【買物施設】

物件公開日：2026/04/02　
情報更新日：2026/05/15　
次回更新予定日：2026/05/29
取引有効期限：2026/05/19

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周辺情報

京成電鉄「大森台駅」：301m
千葉市立大森小学校：598m
千葉市立松ケ丘中学校：688m
大森保育園：734m
仁戸名幼稚園：574m
しげのや星久喜店：1028m
マルエツ蘇我南町店：1454m
スギドラッグ蘇我鵜の森店：1317m
セブンイレブン千葉宮崎町店：443m

駅: 京成電鉄「大森台駅」：徒歩4分（301m）
小学校: 千葉市立大森小学校：徒歩8分（598m）
中学校: 千葉市立松ケ丘中学校：徒歩9分（688m）
幼稚園、保育園: 大森保育園：徒歩10分（734m）
幼稚園、保育園: 仁戸名幼稚園：徒歩8分（574m）
スーパー: しげのや星久喜店：徒歩13分（1028m）
スーパー: マルエツ蘇我南町店：徒歩19分（1454m）
ドラッグストア: スギドラッグ蘇我鵜の森店：徒歩17分（1317m）
コンビニ: セブンイレブン千葉宮崎町店：徒歩6分（443m）

※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件詳細情報

所在地: 千葉県千葉市中央区大森町514番81、同番83(地番)
交通: 京成電鉄千原線「大森台」駅まで徒歩5分
価格: 3,880万円
最多価格帯: -
総棟数: 2棟
販売棟数: 1棟
土地面積: 104.31m²(31.55坪)
建物面積: 100.4m²(30.37坪)
間取: 3LDK
構造/階数: 木造地上2階建
都市計画区域: 市街化区域
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 150%
地目: 宅地
私道負担: -
築年月: 2026年07月完成予定
入居予定年月: 2026年07月上旬
建築確認番号: 第R07SHC126187号
道路幅員: 1号棟南西:4m
分譲後の権利形態: 所有権
設備: 建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、宅配BOX、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項: 【その他法令】22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法【道路】南西4.0m公道※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【法令】景観法【その他制限事項】●その他法令／22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)
取引態様: 売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。
担当者からの一言: -

取扱不動産会社

株式会社東栄住宅

千葉営業所

TEL 043-201-3100

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千葉県千葉市中央区本町２丁目1-16
宅地建物取引業免許国土交通大臣（9）第3564号

(公社)全日本不動産協会　千葉県本部、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)不動産保証協会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)日本ツーバイフォー建築協会、(公財)東日本不動産流通機構

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株式会社東栄住宅の取扱い物件

売主・事業主

会社名: 株式会社東栄住宅
免許番号: 宅地建物取引業免許国土交通大臣（9）第3564号
建設業国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体: （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会全日本不動産近畿流通センター会員

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株式会社東栄住宅

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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。

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※シミュレーションの結果はあくまでも目安です。購入可能価格は金融機関の審査金利によって異なります。
金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により、実際の買える物件価格がシミュレーション結果と異なる場合があります。
また、ローン商品によって金利が異なりますので、詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用（手数料や印紙税、保証料など）がかかります。

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