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グラファーレ4342春日部市豊野町２期７棟

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2,980万円～3,480万円
3LDK～4LDK

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  • 全居室6畳以上
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機

土地４０坪超！区画整理完了地！前面道路広々6m！
小学校まで徒歩4分で通学安心♪
★長期優良★ZEH水水準★性能表示最高等級６項目★
完成後ＶＲあります！

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TEL 0120-95-8897

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販売価格
2,980万円～3,480万円
所在地
埼玉県春日部市豊野町１丁目10番7の一部（地番）地図を見る
沿線・駅
東武伊勢崎・大師線「春日部」駅までバス20分「香取神社入口」停徒歩2分
土地面積
130.17m²～132.25m²
建物面積
99.36m²～105.58m²
間取り
3LDK～4LDK
販売棟数
7棟

https://3d-cg.jp/tacthome/4342-kasukabe-toyonocho-2ki/gaikan/

物件公開日：2026/06/28　
情報更新日：2026/07/06　
次回更新予定日：2026/07/20
取引有効期限：2026/07/11

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周辺情報

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  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー、カードキーシステム
室内設備
各室収納スペース、ウォークインクローゼット、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、バルコニー
その他
耐震構造、全面道路5m以上、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
埼玉県春日部市豊野町１丁目10番7の一部（地番）
交通
東武伊勢崎・大師線「春日部」駅までバス20分「香取神社入口」停徒歩2分
価格
2,980万円～3,480万円
最多価格帯
-
総棟数
7棟
販売棟数
7棟
土地面積
130.17m²～132.25m²(39.37坪～40坪)
建物面積
99.36m²～105.58m²(30.05坪～31.93坪)
間取
3LDK～4LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
-
私道負担
-
築年月
2026年09月完成予定
入居予定年月
2026年09月下旬
建築確認番号
第HPA-26-06341-1号
道路幅員
1号棟 西:6.7m 2号棟 南:6m 西:6.7m 3号棟 南:6m 4号棟 南:6m 5号棟 南:6m 6号棟 南:6m 7号棟 南:6m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　日影規制：4-2.5h/4m　小規模宅地開発　最低敷地面積100平米　宅地造成及び特定盛土等規制法　建物面積にインナーバルコニー約1.66平米を含む　ハザードマップ：利根川・江戸川氾濫時3～5.0ｍ未満の浸水想定区域に該当、液状化の危険度はやや高い地域に該当
2号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率：角地緩和適用　法第22条区域　日影規制：4-2.5h/4m　小規模宅地開発　最低敷地面積100平米　宅地造成及び特定盛土等規制法　ハザードマップ：利根川・江戸川氾濫時3～5.0ｍ未満の浸水想定区域に該当、液状化の危険度はやや高い地域に該当　
3号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】土地面積に路地状部分約40平米含む　法第22条区域　日影規制：4-2.5h/4m　小規模宅地開発　最低敷地面積100平米　宅地造成及び特定盛土等規制法　ハザードマップ：利根川・江戸川氾濫時3～5.0ｍ未満の浸水想定区域に該当、液状化の危険度はやや高い地域に該当
4号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　日影規制：4-2.5h/4m　小規模宅地開発　最低敷地面積100平米　宅地造成及び特定盛土等規制法　ハザードマップ：利根川・江戸川氾濫時3～5.0ｍ未満の浸水想定区域に該当、液状化の危険度はやや高い地域に該当
5号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】土地面積に路地状部分約40平米含む　法第22条区域　日影規制：4-2.5h/4m　小規模宅地開発　最低敷地面積100平米　宅地造成及び特定盛土等規制法　建物面積にインナーバルコニー約1.45平米を含む　ハザードマップ：利根川・江戸川氾濫時3～5.0ｍ未満の浸水想定区域に該当、液状化の危険度はやや高い地域に該当
6号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　日影規制：4-2.5h/4m　小規模宅地開発　最低敷地面積100平米　宅地造成及び特定盛土等規制法　ハザードマップ：利根川・江戸川氾濫時3～5.0ｍ未満の浸水想定区域に該当、液状化の危険度はやや高い地域に該当
7号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】土地面積に路地状部分約40平米含む　法第22条区域　日影規制：4-2.5h/4m　小規模宅地開発　最低敷地面積100平米　宅地造成及び特定盛土等規制法　ハザードマップ：利根川・江戸川氾濫時3～5.0ｍ未満の浸水想定区域に該当、液状化の危険度はやや高い地域に該当
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

越谷店

越谷駅徒歩4分とアクセスしやすい立地です。伊勢崎線沿線に住んでいるスタッフが物件の情報と共に＋αの情報をご提供します。また、新規の物件情報や、値下げ情報、非公開物件の情報も合わせてご提供させていただきます。キッズスペースも設けているので、家族皆さまでお気軽にお越しくださいませ。

TEL 0120-95-8897

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〒343-0813 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目2番27号　越谷平和堂ビル1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社) 埼玉県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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グラファーレ4342春日部市豊野町２期７棟
売主：タクトホーム株式会社
お問合せ先：ホームトレードセンター株式会社 越谷店
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売主・事業主

会社名
タクトホーム株式会社
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（6）第5963号
一般建設業 国土交通大臣許可（般-3）第22509号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会

「安心・安全＝快適」な家づくり

タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。 さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。
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タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。 さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。

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