土地
グラファーレ4348さいたま市西遊馬３期７棟
敷地45坪以上の分譲地！
小学校まで徒歩5分で通学も安心♪
建築条件なしだから、好きなお家が建てられます☆
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TEL 0120-188-885
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- 販売価格
- 2,580万円～2,980万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市 西区大字西遊馬字東間566番1の一部ほか（地番）地図を見る
- 沿線・駅
- 川越線「指扇」駅まで徒歩22分
- 土地面積
- 150.09m²～160.1m²
- 販売区画数
- 7区画
物件公開日：2026/06/15
情報更新日：2026/06/15
次回更新予定日：2026/06/29
取引有効期限：2026/06/17
周辺情報
- ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
- ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。
物件詳細情報
- 所在地
- 埼玉県さいたま市 西区大字西遊馬字東間566番1の一部ほか（地番）
- 交通
- 川越線「指扇」駅まで徒歩22分
- 価格
- 2,580万円～2,980万円
- 最多価格帯
- -
- 総区画数
- 7区画
- 販売区画数
- 7区画
- 土地面積
- 150.09m²～160.1m²(45.4坪～48.43坪)
- 建築条件付
- 建築条件無
- 都市計画区域
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 無
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 地目
- 宅地
- 私道負担
- 私道面積290.41平米～290.41平米 持分有1/10～1/10
- 築年月
- -
- 工事完了予定年月
- 2026年11月中旬
- 開発許可番号
- 第開-N2025145号
- 道路幅員
- 1区画 南西:4.8m 北西:6m 2区画 北西:6m 3区画 北西:6m 4区画 北西:6m 5区画 南西:6m 6区画 南東:6m 7区画 南東:6m
- 分譲後の権利形態
- 所有権
- 設備
- 個別プロパン、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）
- 制限事項
- 1区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】絶対高さ制限10m 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制：5h-3h/4m 最低敷地面積150平米 ハザードマップ：荒川・入間川氾濫時3～5m未満の浸水想定区域に該当 液状化マップ：液状化危険度がやや高い(4段階中2番目)のエリアに該当
2区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】絶対高さ制限10m 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制：5h-3h/4m 最低敷地面積150平米 ハザードマップ：荒川・入間川氾濫時3～5m未満の浸水想定区域に該当 液状化マップ：液状化危険度がやや高い(4段階中2番目)のエリアに該当
3区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】絶対高さ制限10m 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制：5h-3h/4m 最低敷地面積150平米 ハザードマップ：荒川・入間川氾濫時3～5m未満の浸水想定区域に該当 液状化マップ：液状化危険度がやや高い(4段階中2番目)のエリアに該当
4区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】絶対高さ制限10m 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制：5h-3h/4m 最低敷地面積150平米 ハザードマップ：荒川・入間川氾濫時3～5m未満の浸水想定区域に該当 液状化マップ：液状化危険度がやや高い(4段階中2番目)のエリアに該当
5区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】絶対高さ制限10m 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制：5h-3h/4m 最低敷地面積150平米 ハザードマップ：荒川・入間川氾濫時3～5m未満の浸水想定区域に該当 液状化マップ：液状化危険度がやや高い(4段階中2番目)のエリアに該当
6区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】絶対高さ制限10m 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制：5h-3h/4m 最低敷地面積150平米 ハザードマップ：荒川・入間川氾濫時3～5m未満の浸水想定区域に該当 液状化マップ：液状化危険度がやや高い(4段階中2番目)のエリアに該当
7区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】絶対高さ制限10m 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制：5h-3h/4m 最低敷地面積150平米 ハザードマップ：荒川・入間川氾濫時3～5m未満の浸水想定区域に該当 液状化マップ：液状化危険度がやや高い(4段階中2番目)のエリアに該当
- 取引態様
-
一般媒介
- 担当者からの一言
- -
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取扱不動産会社
ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。
ホームトレードセンター株式会社
大宮店
TEL 0120-188-885
TEL 0120-188-885
〒330-0852 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地 鳥浅ビル1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社) 埼玉県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
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売主・事業主
- 会社名
- タクトホーム株式会社
- 免許番号
- 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（6）第5963号
一般建設業 国土交通大臣許可（般-3）第22509号
- 所属団体
- （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会
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- ※シミュレーションの結果はあくまでも目安です。購入可能価格は金融機関の審査金利によって異なります。
- 金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により、実際の買える物件価格がシミュレーション結果と異なる場合があります。
また、ローン商品によって金利が異なりますので、詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
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