グラファーレ4355新座市西堀１７期２棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県新座市西堀２丁目569番25の一部（地番）

交通

西武池袋線「東久留米」駅までバス8分「東久留米団地」停徒歩4分

価格

4,280万円・4,380万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

117.54m²・117.55m²(35.55坪・35.55坪)

建物面積

101.02m²・102.26m²(30.55坪・30.93坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

100%

地目

-

私道負担

私道面積1209平米～1209平米 持分有622/36600～622/36600

築年月

2026年04月完成予定

入居予定年月

2026年04月下旬

建築確認番号

第HPA-25-13235-1号

道路幅員

1号棟 西:4m 2号棟 西:4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　絶対高さ制限10m　最低敷地面積100平米　日影規制4h-2.5h/1.5m　片山･西堀地区計画　重要土地等調査法：注視区域
2号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　絶対高さ制限10m　最低敷地面積100平米　日影規制4h-2.5h/1.5m　片山･西堀地区計画　重要土地等調査法：注視区域　建物面積にインナーバルコニー約1.65平米含む

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

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