ブルーミングガーデンさいたま市西区中釘１棟

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指扇～Sun hills 3期～1棟区画図【販売中物件：1号棟】
ブルーミングガーデン指扇～Sun hills 3期～1棟第III期 1号棟
指扇北小学校：1220m
指扇中学校：1440m
おうぎの森保育園：430m
指扇保育園：740m
マイカイマート指扇店：850m
ライフ指扇店：1230m
ヤオコー西大宮店：1680m
ドラッグコスモス西大宮店：1330m
スギドラッグ宝来店：930m

間取り

4,998万円

3LDK

新着
LDK17畳以上
各室収納スペース
浴室乾燥機
駐車場3台以上可

整然とした街並みが魅力の区画整理完了地！
南側公道面に佇むこだわりの1邸誕生♪

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販売価格: 4,998万円

所在地: 埼玉県さいたま市西区大字中釘字子ノ神290番41(住居表示)地図を見る
沿線・駅: 川越線「指扇」駅まで徒歩19分
土地面積: 209.55m²
建物面積: 101.23m²
間取り: 3LDK
販売棟数: 1棟

物件公開日：2026/09/03　
情報更新日：2026/09/09　
次回更新予定日：2026/09/23
取引有効期限：2026/09/11

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周辺情報

指扇北小学校：1220m
指扇中学校：1440m
おうぎの森保育園：430m
指扇保育園：740m
マイカイマート指扇店：850m
ライフ指扇店：1230m
ヤオコー西大宮店：1680m
ドラッグコスモス西大宮店：1330m
スギドラッグ宝来店：930m

小学校: 指扇北小学校：徒歩16分（1220m）
中学校: 指扇中学校：徒歩18分（1440m）
幼稚園、保育園: おうぎの森保育園：徒歩6分（430m）
幼稚園、保育園: 指扇保育園：徒歩10分（740m）
スーパー: マイカイマート指扇店：徒歩11分（850m）
スーパー: ライフ指扇店：徒歩16分（1230m）
スーパー: ヤオコー西大宮店：徒歩21分（1680m）
ドラッグストア: ドラッグコスモス西大宮店：徒歩17分（1330m）
ドラッグストア: スギドラッグ宝来店：徒歩12分（930m）

※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ: 浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ: モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備: 複層ガラス、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴: 南向き、フローリング、ウッドデッキ、ロフト、シャッター雨戸
その他: 駐車場2台分、駐車場3台分、耐震構造、制震構造、南道路、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、南面道路、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、集いを楽しむ暮らし、庭が広い

物件詳細情報

所在地: 埼玉県さいたま市西区大字中釘字子ノ神290番41(住居表示)
交通: 川越線「指扇」駅まで徒歩19分
川越線「西大宮」駅まで徒歩24分
価格: 4,998万円
最多価格帯: -
総棟数: 1棟
販売棟数: 1棟
土地面積: 209.55m²(63.38坪)
建物面積: 101.23m²(30.62坪)
間取: 3LDK
構造/階数: 木造地上1階建
都市計画区域: 市街化調整区域
用途地域: 無
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
地目: 宅地
私道負担: -
築年月: 2026年12月完成予定
入居予定年月: 2026年12月中旬
建築確認番号: 第26UDI1W建05649号
道路幅員: 1号棟南:4.5m
分譲後の権利形態: 所有権
設備: 建設住宅性能評価取得(予定含む)、集中プロパン、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項: 川越線指扇駅まで自転車6分（1.47km）、川越線西大宮駅まで自転車8分（1.86km）【※自転車・車の所要時間は実測による】【道路】南4.5m公道※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【その他制限事項】●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。　●JR川越線「指扇」駅まで自転車約6分(約1.47km)、「西大宮」駅まで自転車約8分(約1.86km)
【建ぺい率】1号棟：60%
【容積率】1号棟：200%
取引態様: 売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。
担当者からの一言: -

取扱不動産会社

株式会社東栄住宅

浦和営業所

TEL 048-710-5571

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埼玉県さいたま市南区根岸３丁目35-8
宅地建物取引業免許国土交通大臣（10）第3564号

(公社)全日本不動産協会　埼玉県本部、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)不動産保証協会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)日本ツーバイフォー建築協会、(公財)東日本不動産流通機構

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株式会社東栄住宅の取扱い物件

売主・事業主

会社名: 株式会社東栄住宅
免許番号: 宅地建物取引業免許国土交通大臣（10）第3564号
建設業国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体: （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会全日本不動産近畿流通センター会員

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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。

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