ブルーミングガーデン所沢市小手指元町２丁目８棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県所沢市小手指元町２丁目17番1、17番28の各一部(地番)

交通

西武池袋線「小手指」駅まで徒歩10分

価格

4,598万円・4,998万円

最多価格帯

-

総棟数

8棟

販売棟数

2棟

土地面積

121.54m²・122.58m²(36.76坪・37.08坪)

建物面積

97.08m²・105.57m²(29.36坪・31.93坪)

間取

3LDK・4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

80%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年03月完成

入居予定年月

即引渡し可

建築確認番号

第25UDI1W建08372号

道路幅員

1号棟 北:5.4m 8号棟 東:4.1m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

【その他法令】景観法⇒届出、航空法ゾーンG（外側水平表面）、農地法5条⇒届出※(1)～(4)号棟協定道路につき地役権を設定させて頂きます。地役権設定の為に別途登記にかかる費用が発生致します。※協定道路は片側側溝となります。※所沢市まちづくり条例第27条/第R070023号令和7年7月25日※(3)号棟の南側隣地ブロックが越境しておりますが、将来是正の覚書取得予定です。※地中より本物件全域でガラが出ています。建築に必要な範囲で撤去している為、場所によっては掘削するとガラが出る可能性があります。 【道路】北5.4m公道、東4.1m公道
1号棟:【その他制限事項】●開発面積1113.46m2●景観法:届出、航空法:ゾーンG(外側水平表面)、農地法5条:届出●土地面積に協定道路部分1.03m2含む(片側側溝)※地役権を設定(別途登記費用発生)。●所沢市まちづくり条例第27条/第R070023号令和7年7月25日●地中より本物件全域でガラが出ています。建築に必要な範囲で撤去、場所により掘削するとガラが出る可能性あり。
8号棟:【その他制限事項】●開発面積1113.46m2●景観法:届出、航空法:ゾーンG(外側水平表面)、農地法5条:届出●未利用地持分0.44m2●延床面積に車庫部分7.45m2・備蓄倉庫部分0.41m2含む●所沢市まちづくり条例第27条/第R070023号令和7年7月25日●地中より本物件全域でガラが出ています。建築に必要な範囲で撤去、場所によっては掘削するとガラが出る可能性あり。

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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