ブルーミングガーデン坂戸市元町４棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県坂戸市元町2763番2、2763番3(地番)

交通

東武鉄道東上線「北坂戸」駅まで徒歩9分

価格

3,598万円～4,098万円

最多価格帯

-

総棟数

4棟

販売棟数

4棟

土地面積

154.14m²～184.19m²(46.62坪～55.71坪)

建物面積

103.5m²～110.4m²(31.3坪～33.39坪)

間取

3LDK～5LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

畑

私道負担

私道面積128.56平米～128.56平米 持分有1/4～1/4

築年月

2026年06月完成予定

入居予定年月

2026年06月中旬

建築確認番号

第25UDI1W建13743号

道路幅員

1号棟 北:4m 東:4.2m 2号棟 東:4.2m 3号棟 東:4.2m 4号棟 北:4.2m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

【協定道路】敷地面積に含む 【セットバック】済 8.95m2【その他法令】宅地造成等規制法【備考】(2)(3)(4)号棟間で協定部分についての地役権設定登記を行います。費用は買主負担となります。【その他記載事項】粟生田土地区画整理事業（未施工区域）のため長期優良住宅取得不可 【道路】北4.0m公道、東及び北4.2m私道※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 不整形地【その他制限事項】●地目／畑(後日宅地に変更)　●延床面積に車庫部分約2.48m2、2階窓まわり部分約0.29m2含む　●粟生田土地区画整理事業(未施工区域)のため長期優良住宅取得不可　●開発面積／853.04m2　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)
2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】●地目／畑(後日宅地に変更)　●敷地面積に協定部分約17.88m2含む※地役権設定登記を行います。費用は買主負担となります。　●建物面積に車庫部分約2.07m2、玄関ポーチの一部約0.75m2、2階窓まわり部分約0.35m2含む　●粟生田土地区画整理事業(未施工区域)のため長期優良住宅取得不可　●開発面積／853.04m2　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)
3号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 不整形地【その他制限事項】●地目／畑(後日宅地に変更)　●敷地面積に協定部分約29.51m2含む※地役権設定登記を行います。費用は買主負担となります。　●粟生田土地区画整理事業(未施工区域)のため長期優良住宅取得不可　●開発面積／853.04m2　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)
4号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】●地目／畑(後日宅地に変更)　●敷地面積に協定部分約8.48m2含む※地役権設定登記を行います。費用は買主負担となります。　●粟生田土地区画整理事業(未施工区域)のため長期優良住宅取得不可　●開発面積／853.04m2　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

小学校や公園が徒歩圏内に揃う子育てに適した住環境が魅力のエリアです。個性豊かな全4棟から、お客様のお好みに合わせてお選びいただけます。また、東武東上線の利用で都心までのアクセスも良好。駅から近い立地も大きな魅力のひとつです。周辺環境とあわせて、ぜひ一度現地をご見学ください。