ハートフルタウン世田谷宇奈根1丁目

物件詳細情報

所在地

東京都世田谷区宇奈根１丁目11-16

交通

東急田園都市線「二子玉川」駅までバス15分「砧本村」停徒歩7分
小田急線「狛江」駅までバス18分「宇奈根」停徒歩6分

価格

6,590万円～6,990万円

最多価格帯

-

総棟数

4棟

販売棟数

3棟

土地面積

109.96m²～119.98m²(33.26坪～36.29坪)

建物面積

86.94m²～94.6m²(26.29坪～28.61坪)

間取

3LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

40%

容積率

80%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年06月完成予定

入居予定年月

2026年06月下旬

建築確認番号

第HPA-26-00328-1号

道路幅員

A号棟 西:6.5m 北:4.5m B号棟 北:4.5m C号棟 北:4.5m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

A号棟:【法令】景観法 準防火地域【その他制限事項】準防火地域 第1種高度地区 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域 世田谷南部土地区画整理事業を施行すべき区域 世田谷西部地域宇奈根地区地区計画 第二種風致地区 景観法 都市緑地法 建ぺい率・容積率：風致地区による
B号棟:【法令】景観法 準防火地域【その他制限事項】準防火地域 第1種高度地区 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域 世田谷南部土地区画整理事業を施行すべき区域 世田谷西部地域宇奈根地区地区計画 第二種風致地区 景観法 都市緑地法 建ぺい率・容積率：風致地区による
C号棟:【法令】景観法 準防火地域【その他制限事項】準防火地域 第1種高度地区 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域 世田谷南部土地区画整理事業を施行すべき区域 世田谷西部地域宇奈根地区地区計画 第二種風致地区 景観法 都市緑地法 建ぺい率・容積率：風致地区による

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

*:..｡o○　○o｡..:*　*:..｡o○　○o｡..:*　*:..｡o○　○o｡..:*

この度は弊社ホームページをご覧頂き、誠に有難うございます。
物件ご見学や物件についてのご質問はもちろん、その他資金計画や
住宅ローンに関すること等、どんなことでも、どうぞお気軽にお声掛けください。

*:..｡o○　○o｡..:*　*:..｡o○　○o｡..:*　*:..｡o○　○o｡..:*