ハートフルタウン鹿骨1丁目335番

物件詳細情報

所在地

東京都江戸川区鹿骨１丁目50

交通

都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩20分

価格

5,790万円～6,590万円

最多価格帯

-

総棟数

6棟

販売棟数

6棟

土地面積

83.98m²～103.13m²(25.4坪～31.19坪)

建物面積

88.18m²～92.74m²(26.67坪～28.05坪)

間取

3LDK+S～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

150%

地目

宅地

私道負担

私道面積84平米～84平米 持分有1/5～1/5

築年月

2026年07月完成予定

入居予定年月

2026年07月中旬

建築確認番号

第HPA26-03305-1号

道路幅員

A号棟 東:4.5m B号棟 東:4.5m C号棟 南:4.5m D号棟 西:4.5m E号棟 南:7m F号棟 南:7m 東:4.5m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

A号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】未利用地持分：3.26平米×1/5有 準防火地域 日影規制：3h-2h/4m 第二種高度地区(絶対高さ16m) 宅地造成等工事規制区域 江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 景観法 航空法 土地面積：路地状部分約21平米含
B号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】未利用地持分：3.26平米×1/5有 準防火地域 日影規制：3h-2h/4m 第二種高度地区(絶対高さ16m) 宅地造成等工事規制区域 江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 景観法 航空法
C号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】未利用地持分：3.26平米×1/5有 準防火地域 日影規制：3h-2h/4m 第二種高度地区(絶対高さ16m) 宅地造成等工事規制区域 江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 景観法 航空法
D号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】未利用地持分：3.26平米×1/5有 準防火地域 日影規制：3h-2h/4m 第二種高度地区(絶対高さ16m) 宅地造成等工事規制区域 江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 景観法 航空法 土地面積：路地状部分約19平米含
E号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】準防火地域 日影規制：3h-2h/4m 第二種高度地区(絶対高さ16m) 宅地造成等工事規制区域 江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 景観法 航空法
F号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】未利用地持分：3.26平米×1/5有 準防火地域 日影規制：3h-2h/4m 第二種高度地区(絶対高さ16m) 宅地造成等工事規制区域 江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 景観法 航空法 建ぺい率：角地緩和

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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