ハートフルタウン法人東久留米南沢4丁目

物件詳細情報

所在地

東京都東久留米市南沢４丁目8

交通

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス8分「南沢四丁目」停徒歩5分

価格

4,690万円～5,090万円

最多価格帯

-

総棟数

31棟

販売棟数

4棟

土地面積

110.1m²～110.31m²(33.3坪～33.36坪)

建物面積

87.46m²～88.18m²(26.45坪～26.67坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

40%

容積率

80%

地目

畑

私道負担

-

築年月

2026年03月完成

入居予定年月

即引渡し可

建築確認番号

第HPA-25-11808-1号

道路幅員

2-A号棟 北:4.5m 2-B号棟 北:4.5m 2-C号棟 東:6m 北:4.5m 2-D号棟 南:5m

分譲後の権利形態

所有権

設備

低層住居専用地域、閑静な住宅街、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

2-A号棟:【法令】景観法【その他制限事項】法第22条区域 文化財保護法(埋蔵文化財) 景観法 農地法 第1種高度地区 日影規制有(3h-2h/1.5m) 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ制限10m 生産緑地法 公有地拡大推進法
2-B号棟:【法令】景観法【その他制限事項】法第22条区域 文化財保護法(埋蔵文化財) 景観法 農地法 第1種高度地区 日影規制有(3h-2h/1.5m) 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ制限10m 生産緑地法 公有地拡大推進法
2-C号棟:【法令】景観法【その他制限事項】法第22条区域 文化財保護法(埋蔵文化財) 景観法 農地法 第1種高度地区 日影規制有(3h-2h/1.5m) 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ制限10m 生産緑地法 公有地拡大推進法 建ぺい率：角地緩和
2-D号棟:【法令】景観法【その他制限事項】法第22条区域 文化財保護法(埋蔵文化財) 景観法 農地法 第1種高度地区 日影規制有(3h-2h/1.5m) 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ制限10m 生産緑地法 公有地拡大推進法【備考】全棟共通:【法令】景観法【その他制限事項】22条区域 文化財保護法(埋蔵文化財) 景観法 農地法 第1種高度地区 日影規制：3h-2h/1.5m 生産緑地法 公有地拡大推進法 2-A ~ 2-M区画： 宅地造成及び特定盛土等規制法 絶対高さ10m 道路斜線 北側斜線 A~R号棟 ：【法令】届出要【その他制限事項】法第22条区域 絶対高さ制限10m 宅地造成等工事規制区域 G号棟：建ぺい率：角地緩和　H号棟：建ぺい率：角地緩和　I号棟：土地面積路地状部分約20平米含　R号棟：建ぺい率：角地緩和

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

この度は弊社HPをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。住宅の購入は、お客様にとって大変大きなお買い物になると思います。その大きなお買い物を、お客様に安心してご購入していただけるよう誠心誠意サポートさせていただきます！住宅ローンのご相談や物件のお問合せ等、是非、お気軽にお問い合わせください。