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ハートフルタウン江戸川区東小岩1丁目

  • 完成予想パースです

  • 完成しました！ぜひ現地にてご内覧下さい！

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  • B号棟にはモデル家具も設置されております！

  • 家族の顔が見える対面式キッチンです♪

  • F号棟は開放的なリビング♪

  • L号棟キッチンです

  • L号棟リビングは南向きで陽当たりも良好です♪

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  • 江戸川区立南小岩第二小学校：660m

  • 江戸川区立小岩第二中学校：490m

  • JR「小岩」駅：2080m

  • 南小岩保育園：1020m

  • 江戸川病院：930m

間取りアイコン 間取り
5,390万円～6,190万円
2LDK+S～3LDK+S

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  • 価格変更
  • 即入居可
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス

☆再開発が進む小岩エリアで新築分譲堂々登場！☆
ZEH水準の省エネ×耐震等級3　家族を守る全12棟

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TEL 0120-95-7883

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販売価格
5,390万円～6,190万円
所在地
東京都江戸川区東小岩１丁目30地図を見る
沿線・駅
総武・中央緩行線「小岩」駅まで徒歩26分
土地面積
80.37m²～87.69m²
建物面積
96.26m²～109.3m²
間取り
2LDK+S～3LDK+S
販売棟数
7棟

～Life　Information～

●押上第二幼稚園　徒歩14分（約1 100ｍ）

●タイムわんぱく保育園東小岩　徒歩7分（約560）

●南小岩第二小学校　徒歩9分（約660ｍ）

●南小岩第二中学校　徒歩7分（約490ｍ）

●ミニコープ小岩店　徒歩7分（約510ｍ）

お客様の人生にとって大変大きなお買い物を、安心してご購入して頂けるよう誠心誠意サポート致します。
住宅ローンのご相談や現地見学など、お気軽にお問合せ下さい♪

物件公開日：2025/11/12　
情報更新日：2026/04/28　
次回更新予定日：2026/05/12
取引有効期限：2026/04/30

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • 江戸川区立南小岩第二小学校：660m

  • 江戸川区立小岩第二中学校：490m

  • JR「小岩」駅：2080m

  • 南小岩保育園：1020m

  • 江戸川病院：930m

小学校
江戸川区立南小岩第二小学校：徒歩9分（660m）
中学校
江戸川区立小岩第二中学校：徒歩7分（490m）
駅
JR「小岩」駅：徒歩26分（2080m）
幼稚園、保育園
南小岩保育園：徒歩13分（1020m）
病院
江戸川病院：徒歩12分（930m）
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  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗機
バス・トイレ
洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
室内設備
各室収納スペース、床下収納、納戸、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)
建物の特徴
陽当り良好、LDK15帖以上、全室フローリング、フローリング、バルコニー
その他
バイク置き場、複数路線利用可

物件詳細情報

所在地
東京都江戸川区東小岩１丁目30
交通
総武・中央緩行線「小岩」駅まで徒歩26分
都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩26分
価格
5,390万円～6,190万円
最多価格帯
-
総棟数
12棟
販売棟数
7棟
土地面積
80.37m²～87.69m²(24.31坪～26.52坪)
建物面積
96.26m²～109.3m²(29.11坪～33.06坪)
間取
2LDK+S～3LDK+S
構造/階数
木造 地上2～3階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
70%
容積率
150%
地目
-
私道負担
私道面積144.47平米～144.47平米 持分有1/10～1/10
築年月
2026年02月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第HPA-25-09458-1号
道路幅員
A号棟 東:4.5m B号棟 東:4.5m E号棟 南:13.47m F号棟 南:13.47m 東:4.5m G号棟 西:4.5m I号棟 西:4.5m L号棟 南:6m
分譲後の権利形態
所有権
設備
複数路線利用可、照明器具、システムキッチン、カウンターキッチン、洗浄便座、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器（報知機）、洗濯機置場、洗面所独立、食器洗機、バス、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）
制限事項
全棟共通：【法令】景観法 航空法 準防火地域【その他制限事項】景観法 航空法 準防火地域 第2種高度地区 絶対高さ16m 日影規制(4h-2.5h/4m) 宅地造成等工事規制区域 地目：一部宅地 A C H J号棟共通：建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による B D E G I L号棟共通：建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和 F K号棟共通：建ぺい率：角地緩和 A号棟:【その他制限事項】 土地面積：路地状部分約29平米含 建物面積：敷地内通路等面積0.82平米、2階バルコニー面積1.46平米含 B号棟:【その他制限事項】 建物面積：1階車庫面積約8.69平米含 C号棟:【その他制限事項】 土地面積：路地状部分約29平米含 建物面積：敷地内通路等面積1.24平米、2階バルコニー面積1.46平米含 D号棟:【その他制限事項】 建物面積：1階車庫面積約8.69平米含 E号棟:【その他制限事項】 建物面積：1階車庫面積約12.42平米含 G号棟:【その他制限事項】 建物面積：1階車庫面積約9.93平米含 H号棟:【その他制限事項】 土地面積：路地状部分約31平米含 建物面積：敷地内通路等面積1.24平米、2階バルコニー面積0.68平米含 I号棟:【その他制限事項】 建物面積：1階車庫面積約9.93平米含 J号棟:【その他制限事項】 土地面積：路地状部分約31平米含 建物面積：敷地内通路等面積1.24平米、2階バルコニー面積0.68平米含 L号棟:【その他制限事項】 建物面積：1階車庫面積約12.42平米含
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
◇コロナウイルス感染拡大に伴い下記の対策を行っております。◇
◎ご来店・ご来場の際、お客様同士が重ならないよう　ご対応させて頂きます。
◎店舗・現地見学会会場に消毒用アルコール等を設置し、お客様にもご利用をお願いしております。
◎接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◎ご見学の際、極力建物内でのご説明を避け、室外にてご対応致します。　
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

亀有店

JR常磐線の亀有駅南口から徒歩5分となります。ご家族でご来店しやすいレイアウトの店舗です。キッズコーナーやガチャガチャなど、お子様に喜ばれるサービスをご用意しています。商談ルームからお子様が見えるように店内をレイアウトしておりますので、ご安心して相談できる環境が整っています。お気軽にご来店ください。

TEL 0120-95-7883

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〒125-0061 東京都葛飾区亀有1-28-8 1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社) 東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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ハートフルタウン江戸川区東小岩1丁目
売主：株式会社飯田産業
お問合せ先：ホームトレードセンター株式会社 亀有店
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売主・事業主

会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

安心の暮らしを提供するために

当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。

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