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ハートフルタウン世田谷区粕谷2丁目

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  • A号棟

  • 区画図 【販売中物件：A号棟】

  • 世田谷区立芦花小学校：390m

  • 世田谷区立芦花中学校：390m

  • 京王電鉄「千歳烏山」駅：950m

  • 芦花保育園：810m

  • 東京都立松沢病院：1220m

間取りアイコン 間取り
9,190万円
3LDK
  • 新着
  • 即入居可
  • 床暖房
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス
  • 角地

【新築戸建】世田谷区粕谷2丁目(京王線『千歳烏山』駅徒歩12分)
●全7棟の開発現場☆
●堂々完成！内覧可能☆
●北東角地の最終1棟☆
●9190万円☆

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販売価格
9,190万円
所在地
東京都世田谷区粕谷２丁目5-18地図を見る
沿線・駅
京王線「千歳烏山」駅まで徒歩12分
土地面積
80.01m²
建物面積
80.73m²
間取り
3LDK
販売棟数
1棟

●モデルルーム開催中☆
●デザイン仕様を採用し、LDKはモダンな雰囲気です☆
●家族の会話広がるカウンターキッチン☆～ビルトイン食洗機付～
●キッチン横には便利なパントリー設置☆

●LDには寒い日でも足元暖かな2面床暖房採用☆
●天候に左右されずに洗濯物を干せる浴室乾燥機設置☆
●季節物の収納に便利なロフト付☆
【住宅性能表示制度6項目最高等級取得済】

耐震等級（構造躯体の損傷・倒壊等の防止）
●耐風等級
●劣化対策等級（構造躯体等）
●維持管理対策等級
●ホルムアルデヒド発散等級

物件公開日：2026/09/08　
情報更新日：2026/09/08　
次回更新予定日：2026/09/22
取引有効期限：2026/09/11

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間取り・図面

周辺情報

  • 世田谷区立芦花小学校：390m

  • 世田谷区立芦花中学校：390m

  • 京王電鉄「千歳烏山」駅：950m

  • 芦花保育園：810m

  • 東京都立松沢病院：1220m

小学校
世田谷区立芦花小学校：徒歩5分（390m）
中学校
世田谷区立芦花中学校：徒歩5分（390m）
駅
京王電鉄「千歳烏山」駅：徒歩12分（950m）
幼稚園、保育園
芦花保育園：徒歩11分（810m）
病院
東京都立松沢病院：徒歩16分（1220m）
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  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、カウンターキッチン
バス・トイレ
洗浄便座、トイレ2か所
室内設備
床暖房、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、全室フローリング、フローリング、バルコニー
その他
低層住居専用地域、角地

物件詳細情報

所在地
東京都世田谷区粕谷２丁目5-18
交通
京王線「千歳烏山」駅まで徒歩12分
京王線「芦花公園」駅まで徒歩11分
価格
9,190万円
最多価格帯
-
総棟数
7棟
販売棟数
1棟
土地面積
80.01m²(24.2坪)
建物面積
80.73m²(24.42坪)
間取
3LDK
構造/階数
木造 地上2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
100%
地目
宅地
私道負担
私道面積161.13平米～161.13平米 持分有1/7～1/7
築年月
2026年06月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第HPA-26-00278-1号
道路幅員
A号棟 北:6.5m 東:4.5m
分譲後の権利形態
所有権
設備
都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）
制限事項
A号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建ぺい率：角地緩和 第一高度地区 日影規制：4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m 世田谷西部地域 粕谷、南烏山地区地区計画 世田谷北部土地区画整理事業(施行すべき区域) 宅地造成工事規制区域 建物面積：備蓄倉庫部分1.24平米含 共有地有 景観法 都市緑地法
【建ぺい率】A号棟：60%
【容積率】A号棟：100%
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
この度は弊社ホームページをご覧頂き、誠に有難うございます。
いつでもご見学は可能となります。
現地見学のご希望や物件についてのご質問はもちろん、その他資金計画や住宅ローンに関すること等、どんなことでも、どうぞお気軽にお声掛けください。
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取扱不動産会社

株式会社飯田産業

桜新町

TEL 03-5451-8788

TEL 03-5451-8788

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東京都世田谷区弦巻４丁目16-2コムロビル1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号

(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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売主：株式会社飯田産業
お問合せ先：株式会社飯田産業 桜新町
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売主・事業主

会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

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当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。

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