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ハートフルタウン新川5丁目303番

  • 堂々完成!ご見学可能☆

  • A号棟外観写真☆
    敷地面積36坪超、延床面積28坪超の4LDK物件☆

  • B号棟外観写真☆
    敷地面積35坪超、延床面積28坪超の4LDK物件☆

  • 18.75帖の広々としたLDK☆

  • LDには寒い日も足元暖かく過ごせる床暖房設置☆

  • LDを見渡せるカウンターキッチンにはビルトイン食洗機付き☆

  • 3面鏡タイプの洗面所は収納スペース豊富☆

  • 1坪タイプの広々浴室~浴室乾燥機付~☆

  • 南側に面した洋室(7帖)☆

  • 人工芝・植栽設置済み☆

  • B号棟前面道路写真☆①

  • B号棟前面道路写真☆②

  • A号棟間取図☆

  • B号棟間取図☆

  • A号棟区画図☆

  • B号棟区画図☆

  • 三鷹市立第一小学校:950m

  • 三鷹市立第六中学校:900m

  • 京王電鉄「仙川」駅:2400m

  • 新川保育園:100m

  • 杏林大学医学部付属病院:600m

間取りアイコン 間取り
6,590万円・6,790万円
4LDK

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資料請求/現地見学
  • 即入居可
  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス
  • 角地

【新築戸建】三鷹市新川5丁目(京王線『仙川』駅バス13分)
●堂々完成ご内覧可能☆
●価格改定!6590万円~☆
●「長期優良住宅」全棟認定☆

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TEL 0120-43-8848

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販売価格
6,590万円・6,790万円
所在地
東京都三鷹市新川5丁目4-10地図を見る
沿線・駅
京王線「仙川」駅までバス8分「アジア・アフリカ語学院前」停徒歩3分
土地面積
117.3m²・121.05m²
建物面積
94.39m²・95.63m²
間取り
4LDK
販売棟数
2棟

●敷地面積35坪超!LDK広々18帖超の4LDK☆
●家族の会話広がるカウンターキッチン☆~ビルトイン食洗機付~
●天候に左右されずに洗濯物を干せる浴室乾燥機設置☆
●車種によっては2台駐車可能☆

●全棟太陽光パネル設置物件☆
●全居室収納スペース有☆(※居室によっては、スペースの有無、サイズ、枕棚・ハンガーパイプの有無等に差異があります。)
【住宅性能表示制度6項目最高等級取得済】

●耐震等級(構造躯体の損傷・倒壊等の防止)
●耐風等級
●劣化対策等級(構造躯体等)
●維持管理対策等級
●ホルムアルデヒド発散等級

物件公開日:2026/02/26 
情報更新日:2026/04/27 
次回更新予定日:2026/05/11
取引有効期限:2026/04/30

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★★★★(削減率50%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • 三鷹市立第一小学校:950m

  • 三鷹市立第六中学校:900m

  • 京王電鉄「仙川」駅:2400m

  • 新川保育園:100m

  • 杏林大学医学部付属病院:600m

小学校
三鷹市立第一小学校:徒歩12分(950m)
中学校
三鷹市立第六中学校:徒歩12分(900m)
京王電鉄「仙川」駅:徒歩30分(2400m)
幼稚園、保育園
新川保育園:徒歩2分(100m)
病院
杏林大学医学部付属病院:徒歩8分(600m)
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物件の特徴

キッチン
システムキッチン、カウンターキッチン
バス・トイレ
洗浄便座、トイレ2か所
室内設備
各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)
建物の特徴
陽当り良好、LDK15帖以上、全室フローリング、フローリング、バルコニー、全室2面採光
その他
バイク置き場、角地

物件詳細情報

所在地
東京都三鷹市新川5丁目4-10
交通
京王線「仙川」駅までバス8分「アジア・アフリカ語学院前」停徒歩3分
京王線「仙川」駅までバス13分「新川団地中央」停徒歩4分
価格
6,590万円・6,790万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
117.3m²・121.05m²(35.48坪・36.61坪)
建物面積
94.39m²・95.63m²(28.55坪・28.92坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2~2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
40%・60%
容積率
80%・160%
地目
宅地
私道負担
私道面積22.9平米~22.9平米 持分有1/2~1/2
築年月
2026年03月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第HPA-25-09311-1号
道路幅員
A号棟 北:4m 西:4m B号棟 北:4m 東:4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
照明器具、システムキッチン、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器(報知機)、洗濯機置場、パントリー、洗面所独立、床下収納、各室収納、都市ガス、公営水道、公共下水(汚水)、公共下水(雑排水)
制限事項
A号棟:【法令】文化財保護法 景観法 準防火地域【その他制限事項】文化財保護法(埋蔵文化財包蔵地) 景観法 準防火地域 宅地造成等工事規制区域 第一種高度地区 日影規制3h-2h/1.5m、3h-2h/4m 25m第二種高度地区 絶対高さ制限10m 法第22条区域 私道持分:22.9平米×1/2、0.51平米有 用途地域:一部第1種中高層住居専用地域(建60%/容160%※前面道路幅員制限による)
B号棟:【法令】文化財保護法 景観法 準防火地域【その他制限事項】文化財保護法(埋蔵文化財包蔵地) 景観法 準防火地域 宅地造成等工事規制区域 第一種高度地区 日影規制3h-2h/1.5m、3h-2h/4m 25m第二種高度地区 絶対高さ制限10m 法第22条区域 用途地域:一部第1種中高層住居専用地域(建60%/容160%※前面道路幅員制限による)
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
この度は弊社ホームページをご覧頂き、誠に有難うございます。
いつでもご見学は可能となります。
現地見学のご希望や物件についてのご質問はもちろん、その他資金計画や住宅ローンに関すること等、どんなことでも、どうぞお気軽にお声掛けください。
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

武蔵野営業所

中央線、武蔵境駅北口、マクドナルドとファミリーマートの間の道を通って突き当りが弊社になります。徒歩2分です。飯田グループの物件の取り扱い窓口となります。ぜひお気軽にお越しくださいませ。

TEL 0120-43-8848

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電話でのお問い合わせは「すまいーだを見て」とお伝えいただくとスムーズです。

〒180-0022 東京都武蔵野市境1-3-14 飯田ビル2号館
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社) 東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

資料請求/現地見学

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ハートフルタウン新川5丁目303番
売主:株式会社飯田産業
お問合せ先:ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所
お問い合わせ内容(複数回答可)
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(ハイフンなし)
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その他ご要望等任意

売主・事業主

会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3306号
建設業 国土交通大臣 許可(特-3)第24082号
所属団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

安心の暮らしを提供するために

当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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