ハートフルタウン八王子弐分方町11期

物件詳細情報

所在地

東京都八王子市弐分方町733

交通

JR中央線「西八王子」駅までバス18分「元八事務所」停徒歩7分

価格

2,690万円～3,190万円

最多価格帯

-

総棟数

7棟

販売棟数

6棟

土地面積

124.52m²～150.64m²(37.66坪～45.56坪)

建物面積

90.98m²～98.95m²(27.52坪～29.93坪)

間取

3LDK+S～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

80%

地目

畑

私道負担

私道面積77平米～77平米 持分有1/7～1/7

築年月

2026年08月完成予定

入居予定年月

2026年08月上旬

建築確認番号

第HPA-26-01463-1号

道路幅員

A号棟 西:5.25m 北:5.25m 南:5m B号棟 北:5.25m 南:5m C号棟 北:5.25m 南:5m D号棟 西:5.25m 北:5m F号棟 北:5m G号棟 北:5m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

A号棟:【法令】景観法 航空法【その他制限事項】法22条区域 日影規制：3h-2h/1.5m 第1種高度地区 高さ制限10m 宅地造成等工事規制区域 (元八王子中央地区)地区計画 景観法 農地法 航空法 都市再生特別措置法 建ぺい率：角地緩和 西、北側42条2項道路(セットバック102.03平米、土地面積別途)
B号棟:【法令】景観法 航空法【その他制限事項】法22条区域 日影規制：3h-2h/1.5m 第1種高度地区 高さ制限10m 宅地造成等工事規制区域 (元八王子中央地区)地区計画 景観法 農地法 航空法 都市再生特別措置法 北側42条2項道路(セットバック102.03平米、土地面積別途)
C号棟:【法令】景観法 航空法【その他制限事項】法22条区域 日影規制：3h-2h/1.5m 第1種高度地区 高さ制限10m 宅地造成等工事規制区域 (元八王子中央地区)地区計画 景観法 農地法 航空法 都市再生特別措置法 北側42条2項道路(セットバック102.03平米、土地面積別途)
D号棟:【法令】景観法 航空法【その他制限事項】法22条区域 日影規制：3h-2h/1.5m 第1種高度地区 高さ制限10m 宅地造成等工事規制区域 (元八王子中央地区)地区計画 景観法 農地法 航空法 都市再生特別措置法 建ぺい率：角地緩和 西側42条2項道路(セットバック102.03平米、土地面積別途)
F号棟:【法令】景観法 航空法【その他制限事項】第一種高度地区 日影規制：3h-2h/1.5m 法第22条区域 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域 (元八王子中央地区)地区計画 景観法 農地法 航空法 都市再生特別措置法
G号棟:【法令】景観法 航空法【その他制限事項】第一種高度地区 日影規制：3h-2h/1.5m 法第22条区域 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域 (元八王子中央地区)地区計画 景観法 農地法 航空法 都市再生特別措置法 土地面積：路地状部分約38平米含

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

当社の販売物件は、建築中でもご覧いただけます。完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。むしろ当社としましては、完成後ではなかなか見ることが出来ないしっかりとした構造躯体をご覧いただきたいと思っております。