ハートフルタウン練馬区下石神井4丁目299番

物件詳細情報

所在地

東京都練馬区下石神井４丁目26-20

交通

西武新宿線「上井草」駅まで徒歩4分
西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩14分

価格

8,390万円～8,990万円

最多価格帯

-

総棟数

4棟

販売棟数

3棟

土地面積

81.2m²～88.73m²(24.56坪～26.84坪)

建物面積

89.68m²～95.89m²(27.12坪～29坪)

間取

1LDK+2S～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

100%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年04月完成

入居予定年月

即引渡し可

建築確認番号

第HPA-25-13640-1号

道路幅員

A号棟 南:3.82m B号棟 南:3.82m C号棟 東:5.48m

分譲後の権利形態

所有権

設備

照明器具、システムキッチン、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、床暖房、火災警報器（報知機）、フローリング、全室フローリング、洗面所独立、食器洗機、給湯、各室収納スペース、、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

A号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和 建物面積：1階車庫面積約8.53平米含 掘削承諾書有 準防火地域 第一種高度地区 日影規制：4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m 宅地造成工事規制区域 景観法
B号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和 建物面積：1階車庫面積約9.15平米含 掘削承諾書有 準防火地域 第一種高度地区 日影規制：4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m 宅地造成工事規制区域 景観法
C号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和 建物面積：備蓄倉庫面積1.24平米含 掘削承諾書有 準防火地域 第一種高度地区 日影規制：4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m 宅地造成工事規制区域 景観法

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

当店では、物件所在地・間取り図・区画図（道路付けを含む）を全て公開しております。 当社の販売物件は、建築中でもご覧いただけます。 完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。むしろ当社としましては、完成後ではなかなか見ることが出来ないしっかりとした構造躯体をご覧いただきたいと思っております。いつでもご見学は可能です。 正確な設計図や使用している（予定を含む）住宅機器などが掲載している仕様書を ご希望されるときはお申し付けください。