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ハートフルタウン梅里2丁目54番

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  • 【住宅性能評価取得】国交省が定める住宅性能表示制度に於ける主要項目の最高評価を取得

  • 【オリジナル耐震工法】想定関東地震の耐震実験にて躯体の損傷なし。高い耐震性を実現しました。

  • 【耐力壁】地震や風の揺れに強い壁倍率5.0倍の耐力壁を使用。

  • 【柱頭金物】柱と基礎を固定する金物は引き抜く力に強い強度を誇ります。

  • 【複層ガラス】遮熱性、断熱性、・省エネ性能を有するＬＯＷ－Ｅ複層ガラスを全窓に使用。

9,890万円・9,990万円
3LDK+S
  • 新着
  • 10分以内
  • 床暖房
  • 各室収納スペース
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機

■長期優良住宅！
■東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩約9分！
■食洗機＆浴室乾燥機付き！
■リビング床暖房！

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販売価格
9,890万円・9,990万円
所在地
東京都杉並区梅里２丁目54-51（地番）地図を見る
沿線・駅
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩9分
土地面積
83.8m²・83.9m²
建物面積
93.26m²・96.52m²
間取り
3LDK+S
販売棟数
2棟

A号棟：9 990万円
B号棟：9 890万円

★周辺情報★
杉並区立堀之内小学校：徒歩約9分
杉並区松ノ木中学校：徒歩約15分
杉並保育園：徒歩約1分
杉並東洋幼稚園：徒歩約9分
いなげや：徒歩約8分

■地震に強い「いいだのいい家」
・自社開発の木造耐震設計
・住宅性能評価主要項目の最高等級取得
・最長30年の延長保証システム

物件公開日：2026/08/21　
情報更新日：2026/08/21　
次回更新予定日：2026/09/04
取引有効期限：2026/08/25

物件詳細情報を見る

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省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、床暖房、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)
建物の特徴
全室フローリング、フローリング、バルコニー、両面バルコニー、ロフト、全室2面採光、シャッター雨戸
その他
複数路線利用可、低層住居専用地域、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、太陽光発電システムあり、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
東京都杉並区梅里２丁目54-51（地番）
交通
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩9分
JR中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩17分
価格
9,890万円・9,990万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
83.8m²・83.9m²(25.34坪・25.37坪)
建物面積
93.26m²・96.52m²(28.21坪・29.19坪)
間取
3LDK+S
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
100%
地目
宅地
私道負担
私道面積2.65平米～2.65平米 持分有1/2～1/2
築年月
2026年11月完成予定
入居予定年月
2026年11月上旬
建築確認番号
第HPA-26-07642-1号
道路幅員
A号棟 北:4m B号棟 北:4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
A号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】建蔽率：準防火地域内の準耐火建築物等による緩和　延床面積に車庫部分約8.69平米含む　日影規制3-2h/1.5m　絶対高さ制限10m　最低敷地面積70平米　前面道路に電柱あり
B号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】建蔽率：準防火地域内の準耐火建築物等による緩和　延床面積に車庫部分約11.20平米とポーチ部分約1.93平米含む　日影規制3-2h/1.5m　絶対高さ制限10m　最低敷地面積70平米　前面道路に電柱あり
【建ぺい率】A・B号棟：60%
【容積率】A・B号棟：100%
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
資料請求・お問い合わせ心よりお待ちしております。
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

新宿営業所

JR「新宿」駅南口より徒歩1分の場所に営業所がございます。主な担当エリアは世田谷区、杉並区、中野区、大田区、品川区、狛江市周辺と幅広くご紹介しております。エリアを熟知したスタッフがお客様のご要望に合わせたご紹介をいたします。お気軽にご来店ください。

TEL 0120-86-1788

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〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-9-5　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社) 東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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売主・事業主

会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

安心の暮らしを提供するために

当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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