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ハートフルタウン練馬区大泉学園町8丁目351番

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  • 【販売中物件：A号棟、B号棟】

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  • 練馬区立小中一貫教育校大泉桜学園(小学校)：660m

  • 練馬区立小中一貫教育校大泉桜学園(中学校)：660m

  • 西武鉄道「大泉学園」駅：2990m

  • 北大泉保育園：1530m

  • 菅野病院：2730m

間取りアイコン 間取り
5,990万円・6,890万円
3LDK・4LDK
  • 価格変更
  • 即入居可
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス

◇練馬区大泉学園町に新築分譲住宅が誕生◇
○南側道路で日当たり良好
○敷地面積130㎡以上
○車庫2台可能

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販売価格
5,990万円・6,890万円
所在地
東京都練馬区大泉学園町８丁目12-4地図を見る
沿線・駅
西武池袋線「大泉学園」駅までバス16分「長久保」停徒歩5分
土地面積
131.73m²・140.36m²
建物面積
91.81m²・99.05m²
間取り
3LDK・4LDK
販売棟数
2棟

○大泉学園保育園　　徒歩2分（約150ｍ）
○大泉学園幼稚園　　徒歩15分（約1150ｍ）
○大泉学園桜小学校　　徒歩10分（約740ｍ）
○大泉学園桜中学校　　徒歩10分（約800ｍ）

〇サミット　　徒歩12分（約900ｍ）
〇スギドラッグ　　徒歩7分（約500ｍ）
〇ファミリーマート　　徒歩6分（約480ｍ）
〇大泉学園公園　　徒歩3分（約180ｍ）

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お客様のご来店、お問い合わせを心よりお待ちしております。

物件公開日：2026/03/20　
情報更新日：2026/08/21　
次回更新予定日：2026/09/04
取引有効期限：2026/08/25

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • 練馬区立小中一貫教育校大泉桜学園(小学校)：660m

  • 練馬区立小中一貫教育校大泉桜学園(中学校)：660m

  • 西武鉄道「大泉学園」駅：2990m

  • 北大泉保育園：1530m

  • 菅野病院：2730m

小学校
練馬区立小中一貫教育校大泉桜学園(小学校)：徒歩9分（660m）
中学校
練馬区立小中一貫教育校大泉桜学園(中学校)：徒歩9分（660m）
駅
西武鉄道「大泉学園」駅：徒歩38分（2990m）
幼稚園、保育園
北大泉保育園：徒歩20分（1530m）
病院
菅野病院：徒歩35分（2730m）
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  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗機
バス・トイレ
洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
室内設備
各室収納スペース、ウォークインクローゼット、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)
建物の特徴
南向き、LDK15帖以上、全室フローリング、フローリング、バルコニー
その他
低層住居専用地域、閑静な住宅街、給湯

物件詳細情報

所在地
東京都練馬区大泉学園町８丁目12-4
交通
西武池袋線「大泉学園」駅までバス16分「長久保」停徒歩5分
価格
5,990万円・6,890万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
131.73m²・140.36m²(39.84坪・42.45坪)
建物面積
91.81m²・99.05m²(27.77坪・29.96坪)
間取
3LDK・4LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
100%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年06月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第HPA-26-00947-1号
道路幅員
A号棟 南:5.45m B号棟 南:5.45m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）
制限事項
A号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】準防火地域 第一種高度地区 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 絶対高さ10m 宅地造成工事規制区域 再開発促進地区 土地区画整理事業を施行すべき区域(練馬大泉石神井付近) 大泉風致地区 景観法 重要土地等調査法 建ぺい率：風致地区による
B号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】準防火地域 第一種高度地区 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 絶対高さ10m 宅地造成工事規制区域 再開発促進地区 土地区画整理事業を施行すべき区域(練馬大泉石神井付近) 大泉風致地区 景観法 重要土地等調査法 建ぺい率：風致地区による 土地面積：路地状部分約35平米含
【建ぺい率】A・B号棟：40%
【容積率】A・B号棟：100%
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

ひばりが丘営業所

西武池袋線のひばりヶ丘駅から徒歩4分となります。ひばりが丘営業所では1組のお客様にスタッフ2名で対応しております。人生で一番大きな買い物である住宅を安心して検討・購入頂けるよう、万全の体制を取っております。購入の不安や疑問にお応えしますので、お気軽にご相談ください。

TEL 0120-95-8831

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〒202-0001 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6番10号センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ 1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社) 東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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売主：株式会社飯田産業
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売主・事業主

会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

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当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。

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