ハートフルタウン葛飾区四つ木3丁目1016番

物件詳細情報

所在地

東京都葛飾区四つ木３丁目1016-4、同番5 6の各一部（地番）

交通

京成電鉄押上線「四ツ木」駅まで徒歩6分

価格

6,190万円～6,290万円

最多価格帯

-

総棟数

3棟

販売棟数

3棟

土地面積

88.64m²～91.49m²(26.81坪～27.67坪)

建物面積

97.5m²～99.37m²(29.49坪～30.05坪)

間取

3LDK+S～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

準工業地域

建ぺい率

60%・60%

容積率

240%・200%

地目

宅地

私道負担

私道面積23.34平米～23.34平米 持分有1/3～1/3

築年月

2026年09月完成予定

入居予定年月

2026年09月中旬

建築確認番号

第HPA-26-06399-1号

道路幅員

A号棟 東:4m B号棟 東:3.9m C号棟 東:3.9m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建築住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

A号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第2種高度地区【その他制限事項】容積率／前面道路幅員制限　土地の一部に準工業地域(建蔽率60％･容積率200%)を含むため土地全体の建蔽率は63.35%・容積率は226.56%　最低限高度地区(7m)　防火地域　準防火地域　日影規制5h-3h/4m　特定都市河川浸水被害対策法　道路斜線　隣地斜線　建物面積に車庫部分約7.45平米含む
B号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第2種高度地区【その他制限事項】容積率／前面道路幅員制限　土地の一部に準工業地域(建蔽率60％･容積率200%)を含むため土地全体の建蔽率は60.09%・容積率は239.63%　最低限高度地区(7m)　防火地域　準防火地域　日影規制5h-3h/4m　特定都市河川浸水被害対策法　道路斜線　隣地斜線
C号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率／前面道路幅員制限　最低限高度地区(7m)　防火地域　特定都市河川浸水被害対策法　道路斜線　隣地斜線

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

当店では、物件所在地・間取り図・区画図（道路付けを含む）を全て公開しております。 当社の販売物件は、建築中でもご覧いただけます。 完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。むしろ当社としましては、完成後ではなかなか見ることが出来ないしっかりとした構造躯体をご覧いただきたいと思っております。いつでもご見学可能です。心よりご連絡お待ちしております。