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ハートフルタウン足立区小台2丁目736番

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  • 【販売中物件：A号棟、B号棟、C号棟】

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間取りアイコン 間取り
4,890万円～5,490万円
2LDK+2S～3LDK+S
  • 各室収納スペース
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機

◇足立区小台に新築分譲住宅が誕生◇
○2路線利用可能で立地条件◎
○教育施設が徒歩圏内で子育て世帯におすすめ!!
○食洗器付きシステムキッチン

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販売価格
4,890万円～5,490万円
所在地
東京都足立区小台２丁目736番16の一部（地番）地図を見る
沿線・駅
日暮里舎人ライナー「足立小台」駅まで徒歩15分
土地面積
70.57m²～85.84m²
建物面積
100.85m²～121.3m²
間取り
2LDK+2S～3LDK+S
販売棟数
3棟

○三星保育園　　　徒歩5分（約370ｍ）
○白百合幼稚園　　徒歩10分（約780ｍ）
○宮城小学校　　　徒歩6分（約450ｍ）
○江南中学校　　　徒歩8分（約600ｍ）

○コモディイイダ　　　徒歩3分（約270ｍ）
○オーケーストア　　　徒歩12分（約900ｍ）
○ファミリーマート　　徒歩3分（約230ｍ）
○小台公園　　　　　　徒歩4分（約300ｍ）

ご見学・ご請求・ローン相談などお気軽にお問い合わせください。
お客様のご来店、お問い合わせを心よりお待ちしております。

物件公開日：2026/07/11　
情報更新日：2026/08/29　
次回更新予定日：2026/09/12
取引有効期限：2026/09/03

物件詳細情報を見る

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー
その他
複数路線利用可、南道路、外壁サイディング、南面道路、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
東京都足立区小台２丁目736番16の一部（地番）
交通
日暮里舎人ライナー「足立小台」駅まで徒歩15分
都電荒川線「小台」駅まで徒歩14分
価格
4,890万円～5,490万円
最多価格帯
-
総棟数
3棟
販売棟数
3棟
土地面積
70.57m²～85.84m²(21.34坪～25.96坪)
建物面積
100.85m²～121.3m²(30.5坪～36.69坪)
間取
2LDK+2S～3LDK+S
構造/階数
木造 地上3～3階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域・準工業地域
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・240%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年09月完成予定
入居予定年月
2026年09月下旬
建築確認番号
第HPA-26-03859-1号
道路幅員
A号棟 南:4m B号棟 南:4m C号棟 南:4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
A号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第3種高度地区【その他制限事項】土地面積に路地状部分約25平米含む　建物面積に敷地内通路等約2.48平米、2階バルコニーの一部約1.65平米含む　土地の一部に準工業地域(建蔽率60％･容積率200%)を含むため土地全体の建蔽率は86.29%・容積率は232.59%　建蔽率／法第53条3項1号ロによる緩和　容積率／前面道路幅員制限　建築物再生可能エネルギー利用促進区域
B号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第3種高度地区【その他制限事項】建物面積に車庫部分約9.71平米、敷地内通路等約4.65平米含む　土地の一部に近隣商業地域(建蔽率80％･容積率240%)を含むため土地全体の建蔽率は75.07%・容積率は210.15%　建蔽率／法第53条3項1号ロによる緩和　容積率／前面道路幅員制限　建築物再生可能エネルギー利用促進区域
C号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第3種高度地区【その他制限事項】建物面積に車庫部分約9.31平米、敷地内通路等約5.80平米、2階バルコニー部分約3.72平米含む　土地の一部に準工業地域(建蔽率60％･容積率200%)を含むため土地全体の建蔽率は86.05%・容積率は232.1%　建蔽率／法第53条3項1号ロによる緩和　容積率／前面道路幅員制限　建築物再生可能エネルギー利用促進区域
【建ぺい率】A・C号棟：80%/60%　B号棟：60%/80%
【容積率】A・C号棟：240%/200%　B号棟：200%/240%
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
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取扱不動産会社

株式会社飯田産業

綾瀬

TEL 03-5673-3888

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東京都足立区綾瀬５丁目1-4
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号

(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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売主・事業主

会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

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当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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