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ハートフルタウン葛飾区西水元5丁目3番

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  • 葛飾区立幸田小学校：690m

  • 葛飾区立葛美中学校：520m

  • JR「金町」駅：2680m

  • 幸田保育園：350m

  • 東和病院：1920m

間取りアイコン 間取り
4,590万円・4,890万円
2LDK+S・3LDK+S

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  • 価格変更
  • LDK17畳以上
  • 全居室6畳以上
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス

◇葛飾区西水元に新築分譲住宅が誕生◇
○南向きリビングで日当たり良好
○全棟17帖以上のLDKと豊富な収納スペースを確保
○お買い物施設や公園が徒歩圏内で住環境◎

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TEL 03-5673-3888

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販売価格
4,590万円・4,890万円
所在地
東京都葛飾区西水元５丁目3-1地図を見る
沿線・駅
千代田・常磐緩行線「金町」駅までバス16分「都営住宅」停徒歩1分
土地面積
82.03m²・84.14m²
建物面積
109.19m²・111.06m²
間取り
2LDK+S・3LDK+S
販売棟数
2棟

○幸田保育園　　徒歩4分（約330ｍ）
○水元幼稚園　　徒歩6分（約480ｍ）
○幸田小学校　　徒歩11分（約860ｍ）
○葛美中学校　　徒歩5分（約420ｍ）

○ライフ　　徒歩6分（約450ｍ）
○クリエイト　　徒歩4分（約340ｍ）
○ファミリーマート　　徒歩2分（約160ｍ）
○西水元宮田公園　　徒歩1分（約50ｍ）

ご見学・ご請求・ローン相談などお気軽にお問い合わせください。
お客様のご来店、お問い合わせを心よりお待ちしております。

物件公開日：2026/02/10　
情報更新日：2026/05/15　
次回更新予定日：2026/05/29
取引有効期限：2026/05/18

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • 葛飾区立幸田小学校：690m

  • 葛飾区立葛美中学校：520m

  • JR「金町」駅：2680m

  • 幸田保育園：350m

  • 東和病院：1920m

小学校
葛飾区立幸田小学校：徒歩9分（690m）
中学校
葛飾区立葛美中学校：徒歩7分（520m）
駅
JR「金町」駅：徒歩34分（2680m）
幼稚園、保育園
幸田保育園：徒歩5分（350m）
病院
東和病院：徒歩24分（1920m）
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  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗機
バス・トイレ
洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
室内設備
各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、全室フローリング、フローリング、バルコニー

物件詳細情報

所在地
東京都葛飾区西水元５丁目3-1
交通
千代田・常磐緩行線「金町」駅までバス16分「都営住宅」停徒歩1分
価格
4,590万円・4,890万円
最多価格帯
-
総棟数
3棟
販売棟数
2棟
土地面積
82.03m²・84.14m²(24.81坪・25.45坪)
建物面積
109.19m²・111.06m²(33.03坪・33.59坪)
間取
2LDK+S・3LDK+S
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
70%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年06月完成予定
入居予定年月
2026年06月上旬
建築確認番号
第HPA-25-14921-1号
道路幅員
B号棟 西:14.6m 南:8m C号棟 西:14.6m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）
制限事項
B号棟:【法令】景観法 準防火地域【その他制限事項】準防火地域 第二種高度地区 日影規制(4h-2.5h/4m) 宅地造成等工事規制区域 特定都市河川浸水被害対策法 景観法 建物面積：1階車庫面積約11.8平米含 建ぺい率：角地緩和
C号棟:【法令】景観法 準防火地域【その他制限事項】準防火地域 第二種高度地区 日影規制(4h-2.5h/4m) 宅地造成等工事規制区域 特定都市河川浸水被害対策法 景観法 建物面積：1階車庫面積約8.17平米含 建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
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取扱不動産会社

株式会社飯田産業

綾瀬

TEL 03-5673-3888

TEL 03-5673-3888

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東京都足立区綾瀬５丁目1-4
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号

(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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ハートフルタウン葛飾区西水元5丁目3番
売主：株式会社飯田産業
お問合せ先：株式会社飯田産業 綾瀬
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売主・事業主

会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

安心の暮らしを提供するために

当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。

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