ハートフルタウン府中紅葉丘2丁目Ⅲ

物件詳細情報

所在地

東京都府中市紅葉丘２丁目5番25の一部（地番）

交通

京王線「多磨霊園」駅まで徒歩21分
西武多摩川線「多磨」駅まで徒歩7分

価格

6,490万円・6,690万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

90.74m²・101.01m²(27.44坪・30.55坪)

建物面積

92.32m²・93.78m²(27.92坪・28.36坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第二種低層住居専用地域・近隣商業地域

建ぺい率

60%

容積率

100%

地目

宅地

私道負担

私道面積15.56平米～15.56平米

築年月

2027年01月完成予定

入居予定年月

2027年01月上旬

建築確認番号

第HPA-26-09298-1号

道路幅員

A号棟 南:5.5m 西:2.8m B号棟 南:5.5m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

A号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】絶対高さ制限10m　日影規制：4-2.5h/1.5m　建蔽率：角地緩和　近隣に寺院･墓地有り
B号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 防火地域 準防火地域【その他制限事項】絶対高さ制限10m　日影規制：4-2.5h/1.5m、5-3h/4m　高度地区(第1種、第3種)　土地の一部に近隣商業地域(建蔽率80%･容積率300%)を含むため全体建蔽率63%･容積率133%　建蔽率：準防火地域内の準耐火建築物等による緩和　東側は建築基準法外通路に隣接　近隣に寺院･墓地有り
【建ぺい率】A号棟：60%　B号棟：50%/80%
【容積率】A号棟：100%　B号棟：100%/300%

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

この度は弊社ホームページをご覧頂き、誠に有難うございます。

いつでもご見学は可能となります。

現地見学のご希望や物件についてのご質問はもちろん、その他資金計画や
住宅ローンに関すること等、どんなことでも、どうぞお気軽にお声掛けください。

尚、お問い合わせいただきました物件の資料送付については、お客様対応窓口である住宅販売部よりお届けする場合がございます。