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ハートフルタウン葛飾区南水元4丁目26番2

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  • 【販売中物件：A号棟、B号棟】

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間取りアイコン 間取り
5,990万円・6,290万円
2LDK+2S・3LDK+S
  • LDK17畳以上
  • 全居室6畳以上
  • 各室収納スペース
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機

◇葛飾区南水元に新築分譲住宅が誕生◇
○LDK17帖超の広々とした間取り
○愛車を雨風から守れるインナーガレージ採用
○お買い物施設と教育施設が徒歩圏内で住環境◎

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販売価格
5,990万円・6,290万円
所在地
東京都葛飾区南水元４丁目26番2の一部ほか（地番）地図を見る
沿線・駅
千代田・常磐緩行線「金町」駅まで徒歩18分
土地面積
67.39m²・70.67m²
建物面積
115.31m²・116.95m²
間取り
2LDK+2S・3LDK+S
販売棟数
2棟

○東かなまち保育園　　徒歩9分（約700ｍ）
○東江幼稚園　　徒歩8分（約630ｍ）
○花の木小学校　　徒歩8分（約630ｍ）
○水元中学校　　徒歩6分（約430ｍ）

○ビッグエー　　徒歩2分（約160ｍ）
○ドラッグセイムス　　徒歩9分（約710ｍ）
○ミニストップ　　徒歩2分（約140ｍ）
○東水元みどり公園　　徒歩3分（約200ｍ）

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お客様のご来店、お問い合わせを心よりお待ちしております。

物件公開日：2026/08/02　
情報更新日：2026/08/21　
次回更新予定日：2026/09/04
取引有効期限：2026/08/25

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間取り・図面

周辺情報

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  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、全室2面採光、シャッター雨戸
その他
外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
東京都葛飾区南水元４丁目26番2の一部ほか（地番）
交通
千代田・常磐緩行線「金町」駅まで徒歩18分
価格
5,990万円・6,290万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
67.39m²・70.67m²(20.38坪・21.37坪)
建物面積
115.31m²・116.95m²(34.88坪・35.37坪)
間取
2LDK+2S・3LDK+S
構造/階数
木造 地上3～3階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
70%
容積率
168%
地目
宅地
私道負担
私道面積23.58平米～23.58平米 持分有1/2～1/2
築年月
2026年11月完成予定
入居予定年月
2026年11月上旬
建築確認番号
第HPA-26-07652-1号
道路幅員
A号棟 西:7m 北:4.1m B号棟 北:4.1m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
A号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】建蔽率／角地緩和、法第53条3項1号ロによる緩和　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　特定都市河川浸水被害対策法　ハザードマップ／洪水時・高潮時0.5m～3.0mの浸水想定区域に該当　液状化マップ／液状化の可能性が高い地域に該当　建物面積に車庫部分約12.42平米、敷地内通路等約2.48平米含む
B号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】建蔽率／法第53条3項1号ロによる緩和　容積率／前面道路幅員制限　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　特定都市河川浸水被害対策法　ハザードマップ／洪水時・高潮時0.5m～3.0mの浸水想定区域に該当　液状化マップ／液状化の可能性が高い地域に該当　建物面積に車庫部分約12.42平米、敷地内通路等約3.11平米含む
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

亀有店

JR常磐線の亀有駅南口から徒歩5分となります。ご家族でご来店しやすいレイアウトの店舗です。キッズコーナーやガチャガチャなど、お子様に喜ばれるサービスをご用意しています。商談ルームからお子様が見えるように店内をレイアウトしておりますので、ご安心して相談できる環境が整っています。お気軽にご来店ください。

TEL 0120-95-7883

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〒125-0061 東京都葛飾区亀有1-28-8 1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社) 東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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売主：株式会社飯田産業
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会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

安心の暮らしを提供するために

当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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