ハートフルタウン小金井桜町一丁目437

物件詳細情報

所在地

東京都小金井市桜町１丁目437-1の一部ほか（地番）

交通

JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩22分
JR中央線「武蔵小金井」駅までバス15分「たてもの園入口」停徒歩3分

価格

6,680万円～7,780万円

最多価格帯

6600万円台 7300万円台6区画

総区画数

12区画

販売区画数

12区画

土地面積

120.05m²～135.05m²(36.31坪～40.85坪)

建築条件付

建築条件無

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

40%

容積率

80%

地目

畑

私道負担

私道面積286.64平米～286.64平米 持分有1/12～1/12

築年月

-

工事完了予定年月

2027年06月中旬

開発許可番号

-

道路幅員

A区画 東:5m 北:5.4m B区画 東:5m C区画 東:5m D区画 東:5m E区画 東:5m F区画 東:5m G区画 北:5m H区画 北:5m I区画 西:5m J区画 西:5m K区画 西:5m L区画 西:5m

開発面積

-

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

【全区画共通】【法令】景観法、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区。【その他制限事項】開発面積1 828.88㎡、絶対高さ制限10m、法第22条区域、日影規制3-2h／1.5m、道路斜線、北側斜線、小金井市まちづくり条例（小規模宅地開発）、最低敷地面積120㎡。 【A・B・C・D・E・I・J区画共通】玉川上水風致地区（2種）。 A区画：敷地内に都市計画道路あり（3・1・6号線・計画決定）。 C区画：土地面積に路地状部分約28㎡を含む。 D区画：土地面積に路地状部分約15㎡を含む。 F区画：土地面積に路地状部分約18㎡を含む。敷地内に電柱等新設予定あり。 【H・I・K区画共通】敷地内に電柱等新設予定あり。 【建ぺい率】A・B・C・D・E・F・G・H・I・J・K・L区画：40% 【容積率】A・B・C・D・E・F・G・H・I・J・K・L区画：80%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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