クレイドルガーデン東久留米市滝山 第11

物件詳細情報

所在地

東京都東久留米市滝山２丁目2番2、2番4の各一部(地番)

交通

西武新宿線「小平」駅まで徒歩40分
西武池袋線「東久留米」駅まで徒歩41分
西武新宿線「花小金井」駅までバス5分「滝山三丁目」停徒歩6分

価格

3,580万円～3,880万円

最多価格帯

-

総棟数

3棟

販売棟数

3棟

土地面積

88.81m²～90m²(26.86坪～27.22坪)

建物面積

74.52m²～90.31m²(22.54坪～27.31坪)

間取

2LDK+S～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

150%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年02月完成

入居予定年月

即引渡し可

建築確認番号

第25UDI1W建00350号

道路幅員

1号棟 東:6m 2号棟 東:6m 3号棟 東:6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】日影規制4h-2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　土地面積に路地状部分約24平米を含む　敷地北西側は幅員約10mの法外通路に接しています
2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。 ※契約期間：１０年 ※月額料助成金交付時０円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。　日影規制4h-2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約5.67平米および車庫部分約10.94平米有り
3号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】日影規制4h-2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　土地面積に路地状部分約24平米を含む　敷地北西側は幅員約10mの法外通路に接しています

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

【太陽光発電設備搭載】①太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅です。②別途東京ガス（株）との間でサービス利
用契約を締結いただきます。契約期間は１０年、契約期間中、未使用の余剰電力の売電債権は東京ガス（株）に譲渡いた
だき、別途月額サービス料税込５，２００円が発生します。東京都の「住宅用太陽光発電初期費用ゼロ促進の増強事業」の
助成金交付を受けた場合、サービス料は０円となります。③発電量を超える消費等により電力供給を受けた場合、別途供給
量に応じた電気使用料の支払いが生じます。④設備の利用には諸条件があります。⑤詳細は営業所へお問合わせください。