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グラファーレ4185町田市根岸町１９棟

5,490万円
4LDK

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  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機

カースペース３台可！※車種、区画によります
前面道路交通量少な目でノンストレスな駐車が可能♪
全区画45坪越え敷地面積によるゆとりある生活空間をご提供します！

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販売価格
5,490万円
所在地
東京都町田市根岸町1013番17の一部(地番)地図を見る
沿線・駅
JR横浜線「淵野辺」駅までバス5分「桜美林学園前」停徒歩2分
土地面積
150.22m²・150.65m²
建物面積
105.16m²・105.99m²
間取り
4LDK
販売棟数
2棟

長期優良住宅認定取得予定物件！

パントリーつき！全棟食洗機完備！

周辺に買い物施設が充実！

物件公開日：2025/01/26　
情報更新日：2026/05/15　
次回更新予定日：2026/05/29
取引有効期限：2026/05/18

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★★★★(削減率50%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、パントリー、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー、カードキーシステム
室内設備
各室収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズクローク、洗面室収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、バルコニー、全室2面採光
その他
耐震構造、低層住居専用地域、整形地、全面道路5m以上、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし、集いを楽しむ暮らし、庭が広い

物件詳細情報

所在地
東京都町田市根岸町1013番17の一部(地番)
交通
JR横浜線「淵野辺」駅までバス5分「桜美林学園前」停徒歩2分
価格
5,490万円
最多価格帯
-
総棟数
19棟
販売棟数
2棟
土地面積
150.22m²・150.65m²(45.44坪・45.57坪)
建物面積
105.16m²・105.99m²(31.81坪・32.06坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
畑
私道負担
-
築年月
2026年05月完成予定
入居予定年月
2026年05月下旬
建築確認番号
第HPA-25-13653-1号
道路幅員
18号棟 北東:6m 19号棟 北東:6m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
18号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法22条区域　最低敷地面積120平米　日影規制:4h-2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　忠生第二地区地区計画区域(最低敷地面積150平米・外壁後退敷地境界より1m)　特定都市河川浸水被害対策法　公有地拡大推進法　生産緑地法
19号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法22条区域　最低敷地面積120平米　日影規制:4h-2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　忠生第二地区地区計画区域(最低敷地面積150平米・外壁後退敷地境界より1m)　特定都市河川浸水被害対策法　公有地拡大推進法　生産緑地法
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

相模原営業所

相模大野駅徒歩3分とアクセスしやすい立地です。お客様のニーズに合わせて「購入」「売却」「買替え」のお手伝いをさせていただいております。お客様の夢や目的の実現に向けてサービスをすることに努めて参りますので、どうぞお気軽にご相談ください。

TEL 0120-889-898

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〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野3-19-13 アーベイン相模2階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社) 神奈川県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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グラファーレ4185町田市根岸町１９棟
売主：タクトホーム株式会社
お問合せ先：ホームトレードセンター株式会社 相模原営業所
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会社名
タクトホーム株式会社
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（6）第5963号
一般建設業 国土交通大臣許可（般-3）第22509号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会

「安心・安全＝快適」な家づくり

タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。 さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。
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タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。 さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。

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