グラファーレ4301清瀬市旭が丘３期８棟

物件詳細情報

所在地

東京都清瀬市旭が丘３丁目750番1、同番5（地番）

交通

西武池袋線「清瀬」駅までバス15分「団地センター」停徒歩9分

価格

1,990万円～2,690万円

最多価格帯

-

総区画数

8区画

販売区画数

8区画

土地面積

122.03m²～147.2m²(36.91坪～44.52坪)

建築条件付

建築条件付
この土地は、土地売買契約後3か月以内に売主と住宅建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。
土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3か月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。
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都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

100%

地目

畑

私道負担

私道面積161.62平米～161.62平米 持分有1/10～1/10

築年月

-

工事完了予定年月

2026年11月下旬

開発許可番号

7多建開二開第197号

道路幅員

1区画 南:4.5m 2区画 南:4.5m 3区画 南:4.5m 4区画 西:4.5m 5区画 西:4.5m 6区画 北:4.5m 7区画 北:4.5m 8区画 北:4.5m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

1区画:【法令】文化財保護法 景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】日影規制：4h-2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　道路斜線制限　北側斜線制限　生産緑地法　土地面積に協定地約2平米を含む　ハザードマップ：0.1m～0.5m未満の浸水想定区域に該当
2区画:【法令】文化財保護法 景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】日影規制：4h-2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　道路斜線制限　北側斜線制限　生産緑地法　土地面積に路地状部分約29平米(うち協定地約5.01平米)を含む　ハザードマップ：0.1m～0.5m未満の浸水想定区域に該当
3区画:【法令】文化財保護法 景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】日影規制：4h-2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　道路斜線制限　北側斜線制限　生産緑地法　土地面積に路地状部分約29平米(うち協定地約5.01平米)を含む　ハザードマップ：0.1m～0.5m未満の浸水想定区域に該当
4区画:【法令】文化財保護法 景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】日影規制：4h-2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　道路斜線制限　北側斜線制限　生産緑地法　土地面積に協定地約7.52平米を含む　ハザードマップ：0.1m～0.5m未満の浸水想定区域に該当
5区画:【法令】文化財保護法 景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】日影規制：4h-2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　道路斜線制限　北側斜線制限　生産緑地法　土地面積に協定地約7.52平米を含む　ハザードマップ：0.1m～0.5m未満の浸水想定区域に該当
6区画:【法令】文化財保護法 景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】日影規制：4h-2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　道路斜線制限　北側斜線制限　生産緑地法　土地面積に路地状部分約35平米(うち協定地約5.01平米)を含む　ハザードマップ：0.1m～0.5m未満の浸水想定区域に該当
7区画:【法令】文化財保護法 景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】日影規制：4h-2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　道路斜線制限　北側斜線制限　生産緑地法　土地面積に路地状部分約35平米(うち協定地約5.01平米)を含む　ハザードマップ：0.1m～0.5m未満の浸水想定区域に該当
8区画:【法令】文化財保護法 景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】日影規制：4h-2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　道路斜線制限　北側斜線制限　生産緑地法　土地面積に協定地約2平米を含む　ハザードマップ：0.1m～0.5m未満の浸水想定区域に該当

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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